长沙润和滨江府 17 名业主被 16 楼起诉索赔,原因竟是下水道堵塞

发布时间:2025-05-22 22:00:49 来源:佚名 浏览量:

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5月19日,长沙市望城区润和滨江府的03号户型业主们,共计17位,接到了望城区法院发出的传票。传票内容显示,他们被16楼的业主提起了诉讼,与此同时,小区的物业管理方也被列入被告名单。此次诉讼涉及的索赔金额总计达到了80868元。

得知情况后,业主们发现16楼住户家中因下水道堵塞而出现倒灌现象,家具部分受损,这导致了损失,而这笔损失需由17户楼上业主共同承担。然而,由于楼上业主对此表示不认同,16楼的业主遂将居住在楼上的业主告上了法院。

不少业主深感不公,指出他们日常对卫生间和洗手间的使用非常谨慎,同时提及小区内曾发生多起业主家中厕所发生倒灌的现象,对此他们怀疑这可能是由于管道本身存在缺陷。

5月21日,刘经理,物业的负责人,明确指出,在得知16楼出现下水道倒灌的情况后,物业迅速派遣了工作人员前往现场进行疏通,发现堵塞物竟然是一整卷一次性洗脸巾。刘经理进一步说明,在房屋交付时,物业已经对下水管道进行了全面的通球测试,并且对于此次诉讼,物业方面将全力予以配合。

收到法院传票后同栋17户业主发现自己被16楼业主告上法庭

长沙润和滨江府 17 名业主被 16 楼起诉索赔,原因竟是下水道堵塞(图1)

5月21日,位于24楼的陈女士向晨意帮忙记者透露,当她得知自己被起诉的消息后,“感到十分困惑,因为我们家平时对下水管道的维护相当重视,为何现在却要我们承担赔偿责任,而且赔偿金额还如此巨大,整个人都陷入了迷茫之中。”

陈女士透露,涉案的业主共有17户,他们都是16楼同一户型的居民,每人需承担大约5000元的费用。

李女士,34楼的业主,她觉得自家似乎遭遇了不公,“感觉就像在家里坐着,锅却从天而降。”

李女士透露,她日常同样十分留意,她解释道:“即便是在洗完头发后,哪怕只有几根头发丝落在了卫生间或洗手池周边,她也会将其拾起。”

长沙润和滨江府 17 名业主被 16 楼起诉索赔,原因竟是下水道堵塞(图2)

李女士回忆道,这栋楼里曾发生过两次业主反水的案例,而这已经是她第二次遭遇此类事件了;上一次,是01户型的业主提起了诉讼。

李女士对户型进行了说明,她提到该小区的住宅楼设计为一梯四户,但出于对数字“4”的忌讳,每层的住户编号均为01、02、03、05这四个数字。

李女士提到,之前02户型的业主家中也出现过厕所返水的情况,物业当时全体人员都在现场进行清理,我便向他们提出了必须定期进行清理的建议。

李女士表示,若每次遇到业主家中发生倒灌问题就起诉楼上住户,“这样一次次几千元、一次次几千元,我在这儿住下去可就难了。”

李女士对16楼业主的立场表示同情,她觉得依照法律,16楼业主确实有权利对楼上的住户提起诉讼,“然而,16楼业主还需提供证据证明问题并非出自他们,同时也要考虑物业是否及时进行了清理,以及责任的明确划分,并非简单一句话就能让业主们共同承担。”

长沙润和滨江府 17 名业主被 16 楼起诉索赔,原因竟是下水道堵塞(图3)

原告业主:没有一户愿意协商,不得已才起诉

物业:堵塞物是家用一次性无纺布洗脸巾,事发时紧急疏通管道

当天,晨意协助记者拨打了16楼原告业主何女士的电话,何女士向记者透露:“自那件事发生已超过两个月,我确实感到投诉无门,也无法判断是楼上住户的问题还是管道本身的问题,在无奈之下,我决定采取法律途径解决问题。”

何女士透露,3月8日她发现家中除了厨房,其他空间都充斥着污水。她投入了大量精力进行清洁,但现状是木地板已全部受潮。木地板公司解释称,地板因下水道污水浸泡,未来可能会翘起、开裂,并在夏季散发出异味,因此只能进行整体更换。而更换地板的过程,还需拆除她之前定制的家具。

长沙润和滨江府 17 名业主被 16 楼起诉索赔,原因竟是下水道堵塞(图4)

何女士提及,自事件发生以来,她立即联络了物业管理处,请求协助她与住在楼上的住户取得联系,探讨大家是否可以共同分担损失。然而,物业方面给出的答复却是,没有哪一户居民愿意与我进行协商。

当天,刘经理,物业的负责人,明确指出,在泡水事件发生后,接到何女士的电话不久,我们便在约半小时内成功清除了管道中的障碍物;该堵塞物为家用的一次性无纺布洗脸巾。同时,我们还对管道进行了紧急的疏通作业。

刘经理向记者透露,业主要求对小区的排水管道进行全面清理,物业管理方承诺将立即着手处理此事。

长沙润和滨江府 17 名业主被 16 楼起诉索赔,原因竟是下水道堵塞(图5)

刘经理提到物业同样面临诉讼,他回应道:“一旦法院作出裁决,我们定当全力予以配合。”

刘经理针对业主们对小区管道可能存在的质量问题表示,物业在交付房屋时,已对全部管道实施过通球测试,具体操作是从管道顶部投入一个球体,随后在管道的另一端成功回收该球。

潇湘晨报记者段颖琪

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