乐居财经报道，李兰于4月29日发布消息，（该报道中简称“中铁置业”）公布了2024年度的财务报告。报告显示，这家中央直属的房地产企业平台在压力之下依然交出了一份成绩单：其全年营业收入达到了297.9亿元，较上年同期下降了21.07%；而净利润则出现了-14.52亿元的亏损。

值得关注的是，据公开资料，中铁置业近五年首现营收下滑。

报告期末，中铁置业的总资产达到了1616.14亿元，其资产负债率则为73.9%，这一比率相较于2023年的74.67%有所下降，降幅达到了0.74个百分点。

尽管资产负债率有所下降，但企业短期偿债压力依然存在。根据报告，2024年，中铁置业的现金及等价物储备较前一年减少了35.9%，降至27.5亿元。同时，短期借款达到6.5亿元；而在一年内到期的非流动负债高达58.43亿元，其中包括一年内到期的长期借款19.55亿元，以及一年内到期的应付债券9.01亿元。

在业绩面临压力的时期，公司高层管理团队发生了人事调整。陈荣国和刘可这两位高级管理人员选择离职；古继洪董事也宣布了辞职，而方文胜则接替了他的职位。目前，杨智艳担任了中铁置业的董事长一职。

回顾今年一月份举行的年度会议，在探讨2025年的工作方针时，杨智艳着重提出了五个关键工作要点：一是坚定不移地维护党的领导，深化党的建设；二是着力优化新增量，全面激活现有资源；三是着力发展具有特色的房地产，打造中铁品牌住宅；四是持续推进深化改革，提高管理效率；五是严守底线和红线，加强风险防范。

据相关资料显示，中铁置业于2007年正式成立，其核心业务涵盖房地产开发与经营管理，并且作为中国中铁的直属全资子公司，享有其全部股权。

相关公司：中铁置业集团