今日问答

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今日话题：

广州公租房租赁期限是多久？

根据《广州市公共租赁住房管理办法》

第三十一条规定，公共租赁住房的租赁期限设定为五年。合同到期后，若保障对象满足续租条件，有权提出续租申请。合同中需详细注明房屋的详细信息、租金的具体数额、租金的支付方式、租赁的有效期限、物业管理费用的承担、履约保证金的相关事宜、合同解除的条件、违约行为的责任、以及双方的各项权利和义务等必要内容。

下列合同解除情形应当在租赁合同中列明：

在公共租赁住房或楼宇的公共区域存放了法律明令禁止存放的易燃、易爆、剧毒、放射性等可能危害公共安全的物品，即便在住房保障部门发出提醒后，仍未采取有效措施进行整改的情况。

承租了直管房住宅或单位公房的家庭，在迁入公共租赁住房居住后，若未在一个月内将原先租住的直管房住宅或单位公房退还的。

在取得公共租赁住房承租资格之后，又额外租住直管房住宅或单位公房的情况。

（四）依法应当解除合同的其他情形。

承租人须在接到解除或终止合同的通知后，于一个月内付清所有相关费用，同时依据《广东省城镇住房保障办法》第三十五条及后续条款，完成公共租赁住房保障的退出手续。

若保障对象需持续享有公共租赁住房保障，必须在保障期届满前三个月内向相关部门提出申请，接受资格的到期审核。该审核流程应依照本法规第二十五条的具体规定进行。

审查结束后，若符合公共租赁住房保障要求，则从期限届满的次月起，将根据相应的保障标准对住房租赁补贴进行调整，或者续签公共租赁住房的租赁合同。