近期，有网民在“民呼我为上”平台对青山岛项目进行了投诉，指出其烂尾、租金拖欠以及房产证办理困难——青山岛旅游度假区，作为2019年启动的投资开发项目，既是浙江省的152个重点工程之一，也是温商回归的重要项目。然而，该工程已于2023年6月暂停施工。这一情况已对众多投资者造成了极大的损害。首先，逾期交付房屋已超过28个月；其次，租金拖欠时间已超过30个月。业主们正陷入房产和财务的双重困境。恳请政府部门介入调查并解决这一问题，在此表示感谢。官方对此回应称：经我局调查确认，悦海庄项目由开发商负责建设和开发，该地块性质为商业服务用地，土地所有权期限为40年，项目分为两个阶段进行预售。工程于2019年12月正式动工，但由于市场行情不佳，销售去化不理想，企业面临资金短缺问题，导致工程进度缓慢，至今尚未完工，目前项目处于停工状态。

青山岛旅游区项目效果图

悦海庄一期原定交付日期为2023年12月31日，但至今已超过16个月，尚未完成交付。关于您所提及的租金拖欠问题，公司目前尚未履行承诺。自项目交付延期后，区住建局已不止一次致函要求我们切实承担起主体责任，并多次与项目负责人进行约谈，敦促其加快项目复工进度，积极推动问题的妥善解决，力求最大程度地维护购房者的合法权益。区政府对该项目的后续进展给予了高度重视，并已设立专门小组，定期对项目进展进行深入分析研判。同时，相关部门负责牵头，提供协助，以推动项目的活跃和进展。依据您与房地产开发企业签署的住宅销售协议，逾期交付的违约责任已经得到明确约定。若开发商未能依照合同规定执行，您有权根据与开发商签订的《浙江省住宅销售合同（预售）》第十八条的规定，在合同履行期间产生的任何纠纷，通过双方协商解决，或者依照法律规定向房屋所在地的法院提起诉讼。感谢您对我们工作的理解与支持。

消息多一点

青山岛旅游度假区坐落于洞头大门岛与状元岙岛之间，占地面积达1.25平方公里。该岛以众多沙滩、奇特岛屿、险峻山峰、优美的海湾、美丽的礁石、茂密的森林、古老的建筑以及丰富的渔业资源而著称，成为温州地区唯一一个实现全岛开发的旅游岛屿。

据了解，青山岛旅游区项目首期建设共规划了33个旅游景点，其中包括金沙银滩、温泉泥浆、水上乐园以及海洋牧场等。这些景点均按照5A级景区的规格进行打造，其目的是为了创建一个既能满足滨海度假需求、又能迎合家庭亲子游玩、还能提供海滨运动体验的，属于温州人的专属海上度假胜地。

（项目介绍均来自官网或媒体报道）

青山岛整体效果图