观点网消息，5月2日，广州土地市场再度掀起热潮。越秀集团成功以超过25亿的总价收购了白云区的3块住宅用地。紧接着，广州再次推出5块住宅用地，总价值超过55亿。在这其中，位于天河区天河智谷片区的AT1003023地块，因其挂牌总价高达22.5亿而备受关注。

本次推出的五块住宅用地涵盖了天河区的天河智谷片区AT1003023地块，以及番禺钟村街市广路隆辉的其余四块宅地。其中，天河智谷片区的023地块规划建筑面积为73786平方米，挂牌总价高达225190.11万元，起拍楼面价更是高达30519元/平方米。钟村隆辉地块的四宗住宅用地，其可容纳的建筑面积介于4至8万平方米之间，总体可容纳的建筑面积大约为23.56万平方米。这些地块的楼面价格大致在1.3万至1.44万元每平方米。

天河智谷片区的023地块，亦即之前的航天奇观二期地块，由于其地理位置的优越性以及较低的容积率，吸引了市场的广泛关注。该地块坐落于保利天汇的东侧，缦云广州的北侧，南侧则与一个小湖泊相邻，宛如一个微型版的世界大观。与2025年金茂集团收购的世界大观四期，其楼面价为4.7万元每平方米相比，智谷片区023地块的起始楼面价大约仅为前者的一半左右。

番禺钟村街的隆辉地块坐落于钟村敏捷集团附近，与22号线的市广路站相距大约一公里，交通十分便利。该地块周边设施齐全，诸如祈福新邨、祈福缤纷汇、钟福广场以及钟村中学等一应俱全。隆辉地块被划分为4块住宅用地，每块地的容积率均为3.21，预计未来将以高层塔楼的形式呈现。该地块拥有完善的公共设施配套，涵盖幼儿园、公交始发与终点站、社区卫生服务中心等，未来这些设施将实现资源共享。

此次挂牌的五块住宅用地，其限时竞价活动将于5月30日举行，竞拍时间从上午10点持续至11点。

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