上海节卡机器人前不久完成了一件重要的事情，从孵化地零号湾的一层楼面进行了搬迁，搬到了闵行开发区2.2万平方米的大厂房。这处“新家”是完全按照企业生产工艺量身打造的，它将支撑企业完成全产业链升级，包括研发、中试、制造等环节，从而迈入产业化加速阶段。

节卡不是首家从“0到1”再到“1到100”的企业，也不会是最后一家。上海地产闵虹集团是零号湾发起方之一，也是闵行开发区开发主体，它见证了1000多家创新企业成功孵化，还助力这些企业在科技赛道上加速奔跑。

国家领导人于4月29日在上海进行考察，在此过程中强调，要抓住机遇，以服务国家战略作为牵引，持续增强科技创新策源功能，不断增强高端产业引领功能，加快建成具有全球影响力的科技创新高地。总书记的殷切嘱托，使上海地产集团党委书记、董事长黄永平感触颇深，他表示，开发区需要从传统产业载体转变为服务国家战略的新质生产力孵化器，并且要打造科创生态，提升创新策源与承载能力。

未来，地产闵虹会进一步聚焦三大先导产业以及战略性新兴产业，构建三大载体联动格局，这三大载体分别是“闵行开发区”“闵行开发区临港园区”“零号湾全球创新创业集聚区”，通过“空间+服务+投资”的产业综合体模式，为更多科技企业提供全链条支撑，该支撑涵盖从孵化到产业化的过程。

节卡机器人

打造集成电路设备自主可控高地

最近披露的上海一季度经济数据显示，上海近年来布局了以集成电路为代表的三大先导产业，这些产业开始引领工业生产增长，而这背后，离不开产业园区的前瞻布局。

近年来，地产闵虹大力打造闵行开发区临港园区，着重构建世界级先进制造业集群里集成电路产业的专业化服务体系，建设“智芯源”产业综合体，以满足设备制造、零部件供应、试制试验等复杂工艺需求。

闵行开发区临港园区

一批集成电路设备国产龙头入驻，它们以芯源微涂胶显影设备、中微刻蚀设备、拓荆薄膜设备、中科飞测检测设备为核心，勇于打破国外技术封锁，一批以天岳、新微、凯迈为代表的第三代半导体国产龙头也相继入驻，形成了“国之芯”产业集群，该产业集群以自主可控为特色，以集成电路设备为核心，兼顾第三代半导体。

十年间，闵行开发区临港园区产值大幅跃升，增长至原来的6.52倍，单位用地产出实现突破，达到111亿元/平方公里，集成电路产业产值在临港新片区集成电路产业总产值中的占比超过55%，为“东方芯港”提供了关键支撑。

稷以科技是国产半导体设备领军企业，专注于等离子体和真空热设备研发。总部入驻闵行开发区产业项目后，稷以科技再次在此投资建设第二工厂。该工厂用于12寸先进制程设备规模化量产。稷以科技董事长杨平表示，闵行开发区是他们先进制程设备从“0到1”的起点，第二工厂将帮助他们迈入“从1到无数”的新阶段 。

地产闵虹党委书记、执行董事冯晓明称，当下，地产闵虹着力加强产学研联动，参与发起上海市集成电路技能人才培养联盟，参与发起临港新片区集成电路产业集群党委，参与发起闵行开发区临港园区集成电路产业联盟，协同发挥高校的尖端技术研究优势，协同发挥企业的产业技术优势，协同发挥园区的市场化运作经验，推动更多科技成果尽快转化为现实生产力，助力产业创新“最后一公里” 。

营造科创与资本联动的孵化枢纽

环交大的零号湾是上海重要的创新策源地之一 ，各类要素持续在这里集聚 ，这里有望成长为重要战略支点 ，代表上海参与全球科技竞争 。

地产闵虹凭借区域优势，着重在“零号湾”进行布局，累计孵化企业超过1000家，这一数量占大零号湾企业数量的四分之一，奕目科技、那一科技等行业领先企业不断涌现，进而形成了“从实验室走向产业化”的孵化闭环。

提升地产闵虹下属各园区的科创策源能级，其中包括零号湾，资金是无法回避的话题，借助金融资源配置达成创新要素的优化重组，有希望形成“资金—技术—产业”的正向循环。今年，地产闵虹和联升创投合作设立了“联升承闵基金”，其目标规模为10亿元，探索“投+孵”“投+建”“投+链”等模式，打造全要素创新资本链条，该链条涵盖基金导向、产业协同以及空间支持。同时，联动专业天使投资平台资源，引导多层次资本平台聚焦科技成果转化项目。

冯晓明表示，在未来，地产闵虹会积极融入“大零号湾”的发展战略，引导龙头企业将创新资源投向“大零号湾”，探索构建“龙头企业+科创”以及“先导产业+科创”的垂直孵化体系，承接“大零号湾”项目实现产业化落地。

推动形成完整生物医药产业生态

城市产业结构快速更新换代，产业载体必须紧跟这种变化。闵行开发区是数十年来被视作外商投资窗口的老牌园区，它凭借硬核新产业生物医药再度“强势出圈”。

地产闵虹的相关负责人称，生物医药属于上海三大先导产业之一，闵行开发区将汇聚国内外生物医药龙头企业作为抓手，把合成生物学当作突破口，围绕大分子创新药产业链、高端科学试剂、CGT细胞基因治疗、人工智能赋能生物合成和制造以及科学仪器等前沿领域，这些领域具有形成年销“十亿”销售规模的能力或潜能，打造“生物医药全生命周期产业基地” 。

目前，安迪生物、蓝园生物、博腾股份、康宁医疗、合润远生物等一批优质企业聚集在这里，形成了“上游创新药研发&下游生物制剂和化药生产、医疗器械”的产业链初步形态，并且与恒瑞医药、强生制药、中美施贵宝等原有的龙头企业形成协同合作关系。

2024年，闵行开发区生物医药产业产值达到了62.4亿元，它凭借闵行区百分之一的土地面积，贡献出了全区超五分之一的生物医药产业产值。园区还进一步支持企业在创新策源方面发力，支持企业在市场开拓方面发力，建设全球首个肝前体细胞注射液临床注册与产业化基地，支持安迪生物亚太区研发中心投运，支持安迪生物亚太区生产物流中心投运，助力安迪生物在亚太地区新兴市场业务发展，助力安迪生物在拉丁美洲新兴市场业务发展。

闵行开发区产业新载体

未来3至5年，地产闵虹会持续深耕产业载体建设，计划打造合成生物科技园，规划约500亩土地，激活存量资源，深化链式招商，强化产业协同，加快构建高能级生物医药创新生态。