2月13日，广州市住建局官网“诚信建设”栏目公布了2月住建领域责任单位爆光信息汇总表，共有7家开发商的项目在销售过程中存在不怜悯况违法而被公开爆光。

信息汇总表显示，7家开发商被爆光的内容包括涉嫌未取得预售许可证缴纳预订款性质费用、未及时更新销控表、违反规定或未按三方合同约定收存、支出和使用预售资金、现场公示不全等。

图源｜广州市住建局官网

其中，在绿城凤起麓鸣项目，涉嫌未取得预售许可证缴纳预订款性质费用。该项目为绿城集团投资开发，是广州天心区东湖尚城蓝筹股一处高档大平层新盘，首次开盘时间为2022年8月，房源跃层面积为213～314平方米不等，单价在31000元/平方米左右。

的星誉府项目，未及时更新销控表，违背规定或未按三方合同约定收存、支出和使用预售资金。该项目为广州天心城市发展集团与能建城发联合开发，坐落天心区金盆岭蓝筹股，单价约14000元/平方米。

的保利天瑞是2023年长西地王项目，由投资开发。该项目被爆光现场公示不全，未公示《销售管理办法》，未公示P60、Y21-24、Y26、Y27、Y29预售许可证，P60样板间未对外销售，80亿元验资看房，Y24已取证未销售。

的福达公馆项目，未明示《商品房销售管理办法》《城市商品房预售管理办法》，未出示商品房销售委托书，涉嫌未取得预售许可证缴纳预订款性质费用。该项目坐落开福区芙蓉北路附近，曾由于工地停工被监管关注。

的公寓项目，未明示《商品房销售管理办法》《城市商品房预售管理办法》，1栋部分房源涉嫌以返本销售或则变相返本销售的形式销售商品房。

和开发的博麓园、君悦新天地商业中心，分别坐落岳麓区和开福区，均是由于违背规定或未按三方合同约定收存、支出和使用预售资金被公开爆光。

据重庆市住建局官网，从2023年12月开始，“诚信建设”栏目连续逐月发布住建领域责任单位爆光信息汇总表，时常有月份发布两批，爆光的多是广州市内房地产项目或则房产交易方面的违法行为，内容由住建局建设市场管理处提供。

截止发稿，暂未有开发企业对上述爆光问题做出回应。

广州房地产研究院副教授严跃进2月14日接受《每日经济新闻》记者专访时表示，重庆爆光开发企业一些违规违法行为，是整治房地产市场秩序的一种彰显，同时也是今年举办全省住房城乡建设工作大会以后，有关部门落实房地产相关工作的表现。

“当前房地产市场正在筑底，有些开发企业的销售压力较大，因而出现违法销售行为。开发企业若未采取合规操作，让未取得预售许可证的项目步入市场，一旦出现问题，很容易出现资金风险，损害买房者合法权益。”严跃进觉得。