潮新闻客户端 通讯员 骆颖悦

4 月 18 日，“杭州嘉里城全球商务首发典礼——多元产业，共创价值”。两座超甲级办公楼的渠道发布会在杭州嘉里城办公楼东座举行，并且盛大启幕。这标志着办公楼正式落成。在典礼现场，项目团队首次展示了办公楼的智慧办公情况，展示了绿色技术的应用，展示了以人为本的理念，还展示了将为杭州打造的产业新生态。

杭州嘉里城位于杭州拱墅区东新路的核心地段。这个片区曾是杭州 1950 年代的工业遗存聚集区，如今已被开发成高端住宅与精英商务相融合的区域。其总建筑面积约 25 万平方米，在五个地块上集结了商业零售、高端住宅“馥源庭”和杭州嘉里公寓、超甲级办公楼以及香格里拉集团 JEN 酒店，涵盖了商场、商业街与集市。

拱墅区超甲级全新商务地标

多元产业共创价值

为拱墅区新开辟出集国际认证、高效通勤与多元产业的超甲级全新商务地标。杭州嘉里城与拱墅区的“双百亿”战略规划紧密融合。它聚焦于数智金融、电商科技、生命健康以及文化创意等多种产业。借助嘉里建设在亚太地区以及北京、上海、香港、深圳、杭州、福州、济南、南昌、沈阳、天津、武汉、郑州等城市所拥有的广泛办公地产网络。为企业给予高品质的服务以及国际化的资源。

杭州嘉里城 项目效果图

双金三星 绿色建筑预认证

杭州嘉里城办公楼通过现代设计语言与基地历史文脉进行对话，将文化传承与可持续发展理念相融合，打造出办公空间与自然相融合的建筑系统，并且使用了环保建材，因而获得了 LEED 金级、WELL-CORE 金级以及中国绿色建筑三星预认证。在项目设计方面，整体运用了高效建筑外墙保温隔热材料和高效冷热源设备，以此来降低建筑能耗。在空间营造方面，注重加强采光通风性能。办公楼东座采用圆角无柱结构，其幕墙间距为 3 米，挑高层高为 4.75 米。办公楼西座的室外有超大屋顶花园，可打造开放式的办公休闲空间。东西两座都设有绿色露台，从而增加了自然光照面积。

在绿色技术方面，整个项目运用了海绵城市设计理念。比如安装了雨水回用系统，能够收集屋顶和地面的雨水，这些雨水被用于灌溉以及道路清洗，以此来达到节约用水的目的。同时，项目还配备了可再生能源设计，利用空气源热泵来制取生活热水，其所占比例在 20%以上。

杭州嘉里城 办公楼东座（实景图）

杭州嘉里城 办公楼西座（实景图）

地铁上盖 便利配套 智能系统 打造高效办公

项目具备便利的交通网络。其外部依托德胜快速路、秋石高架路，并且地铁 5 号线杭氧站可实现零距离换乘。项目的地铁与 5 号线杭氧站实现全联通，能够畅达西湖、市政府等核心区。内部动线经过高效设计，办公楼配备了四台三菱高速电梯以及摆渡梯系统，可直连地下停车场，这样大幅缩短了通勤时间，实现了通勤效率与人性化体验的双重提升。杭州嘉里城构建了“15 分钟商务生活圈”。项目集结了超甲级办公楼。项目集结了商业零售。项目集结了高端住宅“馥源庭”。项目集结了杭州嘉里公寓。项目集结了香格里拉集团 JEN 酒店等多元业态。实现了从商务办公到品质生活的无缝切换。

杭州嘉里城 地铁无缝链接

杭州嘉里城办公楼融合了智能化管理系统。它采用了新风量人均 30m³/h 的设计，使用了节能环保建材，还配备了智能空调系统。此外，还配套了淋浴间与茶水间，以此营造出健康便利的办公环境。同时，它秉持以人为本的理念，提供了有温度且高标准的物业管理体系，其中包括专属管家等多项优质服务。并且，它拥有智慧化运营体系以及 24 小时智能安防等。嘉里建设以在亚太区的稳健物业为基础，持续注入创新服务，主动为物业增添价值。凭借其成熟的资产管理经验，为杭州提供了助力，为企业打造了一个能够实现可持续增长的稳健平台，使其成为推动城市高质量发展的动力源泉。

杭州嘉里城 办公楼室内效果图

（图据受访者）