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01

独生子女无法继承房产？

独生子女难道还不能全部继承父母的遗产吗？答案是不一定！

以下几种就属于独生子女不能全部继承父母遗产的情形。

如果父母过世时未留遗嘱，并且子女已经结婚，那么依据我国民法典第 1062 条和 1063 条的规定，继承或受赠的财产属于夫妻共同财产，不过遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产除外。

所以，父母过世时若未留遗嘱，且子女已结婚，那么他（她）所继承的财产属于夫妻共同财产。倘若他们感情不合而离婚，另一方在离婚时会要求分割这部分财产。在这种情形下，独生子女不一定能继承所有遗产。

民法典第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所获得的以下财产，这些财产属于夫妻的共同财产，并且归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

继承的财产或者受赠的财产，不过本法第一千零六十三条第三项所规定的情况除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

民法典第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第二种情形：若独生子女的母亲先于姥姥姥爷去世，那么这名独生子女或许无法继承父母的所有遗产。

我国民法典规定：遗产的第一顺序继承人包括父母、配偶、子女。若独生子女的父亲比爷爷奶奶先去世，或者母亲比姥姥姥爷先去世，那么，爷爷奶奶能够继承父亲的份额，姥姥姥爷可以继承母亲的份额。

在公证实务当中，“白发人送黑发人”这种情况会不时出现。有时候是因为老人年纪较大，属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，所以无法办理放弃继承公证，进而使得公证手续无法继续进行；有时候则是舅舅、姨、叔叔或者姑姑出面进行阻拦，不让姥姥姥爷、爷爷奶奶来办理放弃继承的手续。实际上，像这样的纠纷是可以通过提前订立遗嘱的方式来避免的。

民法典第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，第一顺序继承人开始继承，而第二顺序继承人不继承。若没有第一顺序继承人进行继承，那么就由第二顺序继承人来继承。

本编所称的子女包含婚生子女，也包含非婚生子女，还包含养子女以及有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称的兄弟姐妹包含以下几种情况：有同父母的兄弟姐妹；有同父异母或者同母异父的兄弟姐妹；有养兄弟姐妹；还有有扶养关系的继兄弟姐妹。

父母生前留有遗嘱，将自身财产留给继承人之外的人。例如：李四是独生子，其父亲早早离世，母亲历经艰辛将他养大成人。然而，李四因与母亲关系不和睦而长期不回家，对母亲漠不关心。之后母亲去世，李四向公证机关申请办理继承公证。

公证员发现，李四的母亲办理过一份公证遗嘱。这份遗嘱把她自己名下的财产留给了外甥女，而这个外甥女是李四的表妹。之所以这样做，是因为在李四不在家的这些年里，一直都是外甥女在跑前跑后地照顾她。

这份遗嘱是遗赠。它通过遗嘱这种方式，在遗嘱人去世后，把自己的财产留给法定继承人之外的人或者单位。遗赠的效力优于法定继承。

李四表妹需要被提醒，依据民法典第 1124 条规定，受遗赠人得在知晓受遗赠后 60 日内，做出接受或者放弃遗赠的表示。若到期未作表示，就会被视为放弃接受遗赠。一般来讲，60 日是从立遗嘱人去世那一刻开始计算的。

民法典第一千一百二十四条

继承开始之后，若继承人决定放弃继承，那么就应当在对遗产进行处理之前，以书面的形式做出放弃继承的表明；倘若没有做出这样的表明，就会被视作接受继承。

受遗赠人需在知晓受遗赠之后的六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表明；倘若到了规定的期限却没有作出表示，那就被视作放弃受遗赠。

独生子女的父母离婚后又再婚，这是第四种情形。对于这种情形，无论是婚前财产还是婚后取得的财产，其第一顺序法定继承人都包括父母、配偶和子女。这意味着，在没有遗嘱的情况下，继母或者继父是有继承权的。

夫妻生前存在负债。依据民法典第 1161 条的规定，继承人会以其所得的遗产实际价值作为限度，去清偿被继承人依法应当缴纳的税款以及债务。

民法典第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

民法典第一千一百六十一条

继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务时，以所得遗产的实际价值为限。被继承人依法应当缴纳的税款和债务，继承人以此实际价值为限进行清偿。若超过遗产的实际价值部分，继承人自愿偿还的话，则不在此限。

继承人若放弃继承，那么对于被继承人依法应当缴纳的税款和债务，其可以不承担清偿责任。

02

赠与、继承和买卖哪个最划算？

一般来说，从父母或其他亲属那里获取房产，主要存在三种形式。其一为继承，其二为赠与，其三为购买。这三种形式各不相同，所缴纳的税也不一样。我们具体来看一下，哪种形式最为划算呢？

03

个人住房权属转移事项涉税处理

一、夫妻婚内更名

二、离婚财产分割

来源包括北京公证、税漫、财务第一教室、税务大讲堂、梅松讲税以及财务经理人等。

编 辑：李 娟