杭州杭政储出[2025]8号地块项目方案公示 绿城&英冠浦沿项目规划曝光
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信息描述
潮新闻客户端 记者 岑天宇
9 日,杭州市规划和自然资源局把杭政储出[2025]8 号地块商品住宅(设配套公建)项目的方案进行了公示。
![杭州杭政储出[2025]8号地块项目方案公示 绿城&英冠浦沿项目规划曝光(图1)](https://down.51gdrc.com/web/20250410/7c8d0a8c33a5e991404f5ed7b354fdb4_0.jpg)
杭政储出[2025]8 号地块是绿城与英冠合作的浦沿项目。从公示来看,该项目规划有 18 幢 14 至 26 层的高层以及 3 幢 14 至 18 层的办公楼。公示的时间是从 2025 年 4 月 10 日一直到 2025 年 4 月 19 日。建设单位为[具体建设单位名称未提及]。
地块与地铁 4 号线浦炬街站相邻。这使得未来的交通出行十分便利。西侧距离钱塘江不足 1 公里。周边的配套设施正在逐渐变得齐全。
区位图
![杭州杭政储出[2025]8号地块项目方案公示 绿城&英冠浦沿项目规划曝光(图2)](https://down.51gdrc.com/web/20250410/7c8d0a8c33a5e991404f5ed7b354fdb4_2.jpg)
2025 年 2 月 25 日,绿城英冠以 229752 万元成功竞得浦沿单元 BJ040501 - 04 地块。该地块的楼面价为 14420 元/㎡,溢价率达到了 21.1%。
土地出让文件表明,该地块属于轨道站点 TOD 上盖进行开发。其中,商业服务业的计容面积与住宅建筑的计容面积比例是 30%比 70%。同时,住宅配套公建面积不会大于地上住宅总建筑面积的 10%。
区位图
![杭州杭政储出[2025]8号地块项目方案公示 绿城&英冠浦沿项目规划曝光(图3)](https://down.51gdrc.com/web/20250410/7c8d0a8c33a5e991404f5ed7b354fdb4_4.jpg)
绿地率为 35%。地块规划有 18 幢建筑,其中包括 2 幢 14F 的建筑,12 幢 17F 的建筑,1 幢 25F 的建筑,3 幢 26F 的建筑。在地块的北面,还有 3 幢 14 - 18F 的办公楼。
总平图
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