潮新闻客户端 记者 岑天宇

9 日，杭州市规划和自然资源局把杭政储出[2025]8 号地块商品住宅（设配套公建）项目的方案进行了公示。

杭政储出[2025]8 号地块是绿城与英冠合作的浦沿项目。从公示来看，该项目规划有 18 幢 14 至 26 层的高层以及 3 幢 14 至 18 层的办公楼。公示的时间是从 2025 年 4 月 10 日一直到 2025 年 4 月 19 日。建设单位为[具体建设单位名称未提及]。

地块与地铁 4 号线浦炬街站相邻。这使得未来的交通出行十分便利。西侧距离钱塘江不足 1 公里。周边的配套设施正在逐渐变得齐全。

区位图

2025 年 2 月 25 日，绿城英冠以 229752 万元成功竞得浦沿单元 BJ040501 - 04 地块。该地块的楼面价为 14420 元/㎡，溢价率达到了 21.1%。

土地出让文件表明，该地块属于轨道站点 TOD 上盖进行开发。其中，商业服务业的计容面积与住宅建筑的计容面积比例是 30%比 70%。同时，住宅配套公建面积不会大于地上住宅总建筑面积的 10%。

区位图

绿地率为 35%。地块规划有 18 幢建筑，其中包括 2 幢 14F 的建筑，12 幢 17F 的建筑，1 幢 25F 的建筑，3 幢 26F 的建筑。在地块的北面，还有 3 幢 14 - 18F 的办公楼。

总平图