保利·海上印上海梅陇项目土拍成功,预计3月底开放样板间,售价约7.8万-8万/㎡
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- 发布人:佚名
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信息描述
乐居财经的张林霞在 2024 年 11 月下旬完成出让的七批次土拍里,保利置业成功拿下了上海梅陇项目,这个项目的案名是保利·海上印,目前巡展已经开始了,并且有望在 3 月底开放样板间。

保利海上印的售价大概在 7.8 万到 8 万每平方米。安高申陇院与保利海上印一路之隔,其均价约为 7.6 万每平方米。
保利置业运用了全新的“印”系产品。从效果图方面来看,保利海上印对空间进行了规划,其中有超 1300㎡的集中绿化区域,还有 1400㎡的架空层,以及 1500㎡的地下会所,并且这些会所包含健身房、泳池、瑜伽室等配套设施。

安高申陇院的户型有 107㎡、128㎡和 170㎡这三个面积段。保利海上印的户型有 108㎡、128㎡和 149㎡这三个面积段。
安高申陇院没有保利海上印那样的 S 墙以及 270 度飘窗等“花活儿”,显得中规中矩。安高申陇院采用的是飞机户型,而保利海上印主要采用的是动静分离户型。

另外,保利海上印有建面约 148㎡的 4 房 2 厅 2 卫。它可以被看作是 128㎡户型的放大版,各个空间稍大一些。入户门外侧存在收纳空间。厨房也附赠飘窗。边套户型的主卧是 270 转角飘窗。主卫采用双台盆设计,并且有浴缸。
项目按照规划设计方案准备建设 8 栋住宅,这些住宅为 13 - 14 层的小高层。预计将会推出建筑面积约 108㎡的房子,还有建筑面积约 128㎡的房子,以及建筑面积约 148㎡的 3 - 4 房。建面约 108㎡的户型为 3 房 2 厅 2 卫,共有约 136 套,采用一梯两户且无连廊的设计;建面约 128㎡的户型是 4 房 2 厅 2 卫,大概有 188 套,也是一梯两户且无连廊;建面约 148㎡的户型同样是 4 房 2 厅 2 卫,约 80 套,为一梯两户,电梯门是双开的。

2024 年 11 月 27 日,在上海第七批次土拍的首日。保利置业成功竞得闵行区 MHP0 - 0303 单元 01 - 28 - 01a 地块,其竞得金额约为 25.95 亿元,溢价率约为 18.5%,折合后的楼板价为 48665 元/㎡。
周边还有虹梅高架路等高架。

周边 3 公里内的教育资源丰富,有 56 所幼儿园及学校。其中包括上海市闵行区春申景城幼儿园(春申分园)、闵行区实验小学(春城校区)、上海市第二中学(梅陇校区)、莘松中学兴梅校区等。
生活配套较为完善。在附近,有中信泰富海梦一方,还有大润发超市以及畹町小市集等商业配套,这些能够满足日常的购物需求。并且在周边,存在华东急诊医院、复旦附属医院以及上海市老年医学中心等医疗资源。
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