3 月 3 日，深圳市南山区住房和建设局发布了一则公告。在该公告中，公示了南山区 2024 年建设筹集保障性租赁住房的项目情况。此次公示的项目共有 18 个，这些项目涵盖了政府组织配租类以及社会主体出租类。这些项目一共能够提供 10404 套保障性租赁住房。

此次公示的保障性租赁住房项目里，社会主体出租类项目有 16 个，政府组织配租类项目是 2 个。南山街道有项目分布，蛇口自贸区有项目分布，粤海街道有项目分布，招商街道有项目分布，西丽街道有项目分布，桃源街道有项目分布，南头街道也有项目分布。值得注意的是，保租房中政府组织配租类的租金通常是市场租金的 6 折，而社会主体出租类的保租房租金是市场租金的 9 折。申请保租房的时候可以去排队申请公租房。然而，一旦申请到了保租房，就需要退出公租房轮候库的排名。

公告强调，深圳市的存量商务公寓以及其他公寓类居住房屋存在库存去化方面的一定压力。这为保障性租赁住房的建设筹集提供了可行的渠道。深圳住建局在 2024 年 9 月 30 日发布了《关于公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知》。此通知鼓励社会主体把存量的公寓类居住房屋当作社会类保租房来使用。并且明确了水电气价格有优惠，还有税收优惠以及金融支持等支持措施。

申请政府组织配租的保障性租赁住房需符合以下条件：无自有住房，未享受住房保障优惠政策，正常缴纳社会保险。申请社会主体出租的保障性租赁住房需满足：未租住具有保障性质的住房，未在特定区域拥有自有住房。深圳市住建局特别提醒，申请家庭需满足本市无房，正常缴纳社保且累计缴纳 1 年以上，具备人才引进迁户核准条件。

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