2 月 21 日财联社消息，记者王海春称，万科再次得到了大股东深铁集团的救助。

2 月 21 日晚上，万科发布了一则公告，内容是关于深铁集团向公司提供股东借款以及关联交易的情况。第一大股东深铁集团打算向万科提供股东借款，借款的金额为 42 亿元，这笔借款将用于万科偿还公司到期的公开债务。

公告表明，此次深铁集团给予万科的借款情况和之前是一样的。借款的期限依然是 3 年。借款的成本保持在 2.34%这样低的利率水平。这个利率比全国银行间同业拆借中心所公布的 1 年期贷款市场报价利率（LPR）要低 76 个基点。

本次股东借款事宜，在最初提供信用保证的时候，需要提交公司董事会独立董事专门会议以及董事会进行审议。后续若要提供价值不超过 60 亿元的资产进行抵押或质押，就需要提交公司股东大会批准。

据悉，在增信安排方面，相关借款是由万科的 3 家全资子公司来提供保证担保的。

未来三个月内，万科要在取得股东大会审议通过之后，提供价值不超过 60 亿元的资产用于抵押或质押。抵/质押率被设定为 70%。并且要解除相关的保证担保安排。

股东借款能够满足公司的资金需求。相关借款的利率比公司从金融机构获得的融资利率要低。借款的质押率高于市场通常的水平。这些都充分展现了大股东对公司的支持。万科方面做出了这样的表示。

深铁集团前不久表明，会运用自身的优势，对新组建的经营管理团队给予支持，让其能够统筹资源要素，同时动员各方的力量，以此推动万科持续、健康且稳定地发展。

业内人士认为，从去年开始，深铁集团通过大宗交易、REITs 认购、股东借款等多种方式，一直在力挺万科。从这次深铁再度驰援的举动来看，体现出了大股东对万科的信心。

2 月 10 日之前，万科进行了披露。深铁将会向万科提供 28 亿元的股东借款。此借款用于万科偿还公司到期的公开债务。

截至目前，深铁集团已合计向万科提供 70 亿元股东借款，用于归还公开市场债券。

公告披露了深铁集团的主要财务数据。截至 2023 年 12 月 31 日，深铁集团经审计的营业收入约为 251.54 亿元。截至 2023 年 12 月 31 日，深铁集团的净资产约为 3197.92 亿元。截至 2023 年 12 月 31 日，深铁集团的净利润为 7.89 亿元。截至目前，深铁集团持有万科 27.18%的股权，并且是万科的第一大股东。

深铁集团入主之后，我们需要重点去关注万科的销售表现情况，同时也要关注大股东的帮扶措施。如果深铁集团的支持举措能够把债券市场的信心给修复好，那么就会对缓解万科的流动性压力产生正面的作用。标普分析师如此表示。