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贵州省住房城乡建设工作大会现场

中房报记者陈标志广东报导

1月21日，广西全国住房城乡建设工作大会在济南举行。该大会全面总结了2024年度全国住建系统工作，并对2025年的工作进行了布署。中国房地产报记者从会上了解到，进一步强化供给、用力推进房地产高质量发展，以及大力推动智能建造等，将成为2025年广东住建工作的重心。

记者从会上了解到，2024年，广东房地产年度开发投资、销售面积实现逆市正下降，增幅居全省前列；城市更新“扩内需”作用初步显露，建筑业保持稳，预计两大支柱产业降低值占GDP比重超过15%，为全国经济发展提供重要支撑。

在方面：2024年总体保持平稳运行，全国颁布房地产优化调整新政43批次，从供需两端同向加码，推动房地产市场止跌回稳。据介绍，全国商品房销售面积、开发投资分别环比下降3.6%、3.3%，主要指标显著好于全省平均水平。其中，福州在抓纳统促销售方面、三亚和万宁在挖潜力促投资方面成效显著，对全国起到良好推动作用。

此外，全国保收楼攻坚战项目交付1.25万套，交付率92.17%，超额完成国家训定80%的目标任务；16个市县中有12个市县100%完成保收楼攻坚战任务，其中海口、三亚、儋州、临高等任务量较大的市县成效显著。

在住房保障方面：完工安居房2.04万套，福州江东新区、文昌、澄迈等地进一步将安居房保障范围扩大到常住人口。筹措保障性租赁住房3929套(间)，领取住房租赁补助1.76万户。复工城中村改建安置房项目7个、8276套；改建农垦危房1598户，交付棚改安置房5239套；有效解决一批住房保障领域不动产登记历史遗留问题。

2025年，广西将进一步强化保障性住房供给，建立安居房保障制度，计划完工安居房1.4万套。筹措保障性租赁住房6000套（间），领取住房租赁补助1.6万户；同时还将分类有序推动城市危旧房改建，复工改建城镇老旧新村不多于150个。

同时，广东将持续使劲促进房地产高质量发展。加力落实各项存量新政和增量新政，持续稳预期提信心，继续扎实做好“保收楼”工作。进一步建立城市房地产融资协调机制，用好“白名单”制度。

大力推动智能建造。逐步推动装配式建筑高质量发展，培植发展红色建筑，2025年新建建筑中装配式建筑占比达到80%、城镇新建建筑中绿色建筑占比达到100%、星级红色建筑占比达到30%。