随房产市场低迷，不少手持多套房者，处境极尴尬。卖，不划算；留，每月物业费、房贷，一分不能少。

按理来说，把房子租出去多少还能“回点血”。

可是，我居然发觉了一种更刺痛内心的状况：好多房东连租金都不想去赚取了，宁愿让房子空白着布满灰尘，也不乐意把它往外出租。

这到底是怎样一件事情呢，本期针对此话题予以探讨，瞧瞧那些房东是如何表述的，实在是令人痛心。

一、租房需求变少了

在往昔那房地产市场呈现出火热态势的若干年里，对于房产进行投资的确不失为佳妙的一种选择，特别是处于黄金地段的那些房子，甚至于赚取租金这事相较于赚取差价而言会更具优势。

毕竟，那个时候，购房门槛是比较高的地步，闲置的房屋根本就不存在愁租的情况，只要把房子挂在相关地方出来，就能够快速地将其租出去。

可跟着房产市场往下走，购房的最低条件变得越来越低，原本存在的租房需求也正慢慢地在萎缩，致使如今的房子特别不容易租到出去。

房东@肥宝宝宝：

这些年，瞧见租客们逐个拥有了自己的家，我便已随随便便地懈怠了。往昔尚可对租客予以挑选，如今鉴于没多少人前来看房，那就闲置在那儿好了，至少不会租给品行欠佳之人。

二、不差那点儿租金

手里持有多套房产的那些人，其中大部分都具备一定程度的经济实力，并非一定是出于投资目的。一部分是恰好赶上了有利时机，购置几套作为备用的；还有一部分则是因拆迁而分得房产的。

于他们而言，自身本就不缺那点出租房屋所得的租金，居住空间用不过来便闲置着。要是将其出租出去，反倒会增添操心并耗费精力，进而对自身的生活节奏产生不良影响。

因此，哪怕将房子闲置在那儿，每年都要徒然交付一笔维护所需的费用，却依旧不愿意把自己崭新的房子出租给他人居住。

房东@张柳柳：

一个月一两千多元钱，还不够请人吃一顿饭呢。租出去后，租客半夜说水管漏了，你是去还是不去呀？为了这点钱，把自己给拴住，实在是不值当的。

另外，这套房子是特地为孩子筹备的哪怕要在许多年之后才会派上用场也绝对不会让其他人先行居住。

三、租金非常不划算

此前有相当一部分人热衷于获取租金收益，这不仅是由于房屋具备良好的出租条件，还和人们对于居住品质的要求处于较低水平存在关联。更不用说那些陈旧、破损且面积较小的房屋了，就连未经装修的毛坯房都能够实现出租的情况。

然而现在情况不同了，因为租房的人群大多是年轻人，并且他们对居住的质量有着一定的要求，这样一来，要是想把房子租出去，而且租出个好价钱，那就一定得先投入一笔资金进行翻新。

更为让人心里刺痛的是，就算你心甘情愿投入钱财去进行翻新，可是等到把成本给收回来的时候，房子又快要被建造得接近尾声了，之后就这样循环往复。

房东@珠珠：

首次，对租客心生无语之感，有着简单装修且啥都具备的房子，居然被租客嫌弃装修太过陈旧，提出要求减少一半房租，并且不止一位租客如此。

拜托，你已然是出来租房子居住了，却依旧有着那般高的要求。要是想住得好些，能够径直去住酒店呀，又期望便宜同时又要好，哪里会有如此美好的事情呢。

四、租客不知道爱惜

有不少房东，他们都期望将房子租给那种干净且卫生的人，可是呢，因为租房群体本来就较为混乱，所以时常会出现“毁房”这种情况，导致自己房子被破坏。

更为关键之处在于，就算你扣了押金，那也无法弥补后期所产生的维修成本。与其反反复复地进行翻修，持续不断地折腾，倒不如选择“宁空不租”这种方式。

房东@锦鲤小周：

怎么都没能想到，我的婚房竟然被两个女大学生给破坏掉了，看起来是干干净净的样子，就连押金她们也乐意押两倍，以至于我曾经一度觉得碰到了“神仙租客”。

后来到了退租收房那日，当我刚一迈进房门，瞬间就惊呆了。沙发那儿，已被猫弄毁，地毯也一样，窗帘同样未能幸免，在床上也是糟猫破坏，并且，还伴随有一股子径直能冲到天灵盖位置的难闻气味。

最为令人气愤不已的是，有两个女孩子，她们直接就把我给拉黑了。关于押金的那点钱，其数额少得可怜，就连去换一个沙发都远远不够，以至于现在我的脑袋都变得老大老大的，满是烦恼了。

五、租客就是“大爷儿”

假设说，“毁房”这种情况，仅仅会使房东遭受一次痛苦，然而要是碰到事多的租客，那么，对于房东来讲，简直就是没完没了、无穷无尽的折磨。

找你处理，水管堵塞的状况，找你应对，灯泡损坏的情形，找你解决空调不足够制冷的问题，找你去沟通楼上邻居产生的较大噪音麻烦，全然当作了保姆一般对待房东。

房东@富贵儿：

有三套房子用于出租，期间碰到过数目众多的租客，然而此次寻觅到的租客却是最让人操心的。每个月她都会跟我讲述维修了哪些东西，还要求把维修费用发给她。

刚开始的时候，我其实也并没有放在心上，虽说那房子并非是刚刚装修好的那种状态，可是那些家电在基本上都是在2024年购置的。然而，最终还是把钱支付给她了，毕竟那是属于自己的房屋。

直至她讲水龙头出现漏水状况，致使她支付了诸多水费。而后我去查询，竟然仅仅多了一毛钱，刹那间就非常上火了。

房东@楠楠：

明明身为房东之人，却好似丫鬟般活着。平常之事繁多也就罢了，关键在于每次都会拖欠房租，拖欠便拖欠着吧，她还对我不爱答理。

尤其关键的是，我的脸皮相当之薄，我当下最为期望的是，她即刻搬走，房租我是绝不会要了，房子从此也不再出租了。

六、转手变卖不太方便

目前这样的行情状况下，房屋自身就不太容易售卖出去，要是再有租客居住在其中，那么进行看房就都需要提前预约，甚至存在一些租客会以隐私方面的理由予以拒绝。

此外更为关键的是，处于租约的范围中的时候，是不可以随意就赶走他人的。就算是与租客去商议解除合约，不仅要赔付所产生的违约金，并且还得看对方是否予以配合，这样一来卖房的难度便会呈直线上升的态势。

房东@薯条麻麻：

我就是那个因为急着卖房，退了4个月租金的大冤种。

经过计算得出，结果是租客没花费任何一分钱，在我的家中白白居住了超过4个多月的时间，并且除此之外我还另外掏出了1000块钱的保洁费用，这实在是太过让人心里难受了。

写在最后：

宁空不租，看似可惜，实则是最清醒的选择。

假若为了那少许租金，致使自身弄得身心俱疲，倒不如让房子空着寻一份清静。毕竟，收益跟精力压根就不呈正比关系。