01

家居企业竞逐IPO：

锐迈科技冲刺北交所 群核科技推进港股上市

农历新年才刚过去，家居行业的资本市场就传来了新的动向，2月24日，在江苏证监局办理辅导备案登记，而后正式冲刺北交所上市。

同一时间，被称作“杭州六小龙”其中之一的群核科技，在2月中旬的时候，得到中国证监会境外发行上市备案，港股IPO进程迈出去关键一步。

两家企业，它们分别位于家居产业链的上游制造环节，以及设计软件环节，其IPO的进展，折射出了当前家居企业加速去拥抱资本市场的这种趋势。

02

上海发布“沪七条”房地产新政

限购放宽、公积金提额

2月25日，上海正式公布2026年首个房地产新政，也就是“沪七条”，其目的在于更优地满足居民刚性以及改善性住房需求。此政策是由市住建委、市房管局等多个部门联合印发的，涉及限购、公积金以及房产税这三大领域的调整，并且于2月26日开始施行。

在此次调整期间，限购政策出现三项优化情况，其一，针对非沪籍居民购买外环内住房，社保或者个税缴纳的年限，从“连续满3年”变为“满1年”；其二，连续缴纳达到3年以及超过3年的人员，能够在实行现有限购政策的基础之上，在外环内额外购买1套住房；其三，持有《上海市居住证》满5年以及超出5年的非沪籍群体，不用提供社保或者个税证明，能够直接在本市购买1套住房。

03

马年首个交易日三大指数收涨

家居板块同步走强

2026年2月24日，A股迎来马年首期交易日。在政策利好共同振动、资金回流速度提升、外围市面趋向良好等多种积极状况促进之下市场扫除节日之前缩量震荡、情绪小心谨慎笼罩而成模糊不清迹象从而迎来“开门红”。

清晨时分早盘开启，A股之中三大核心指数一同集体呈现高开态势，其中上证指数以高开1.15%的状态起始，深证成指处于高开1.52%的情形，创业板指则高开1.70%，而在此状态下单列的科创综指同样是以高开1.16%的状况同步开启。

交易时间段之中，虽说经受节前具有获利情况的盘进行兑现这一因素的影响，指数稍微有了回落并开展整理，然而资金进入市场的意愿极强，买入的盘所具备的力量持续对市场起到支撑。一直到收盘的时候，三大指数全部收盘是上涨的状态，继续保持早盘时段的强势，详细来说，上海证券交易所股票价格综合指数报出4117.41点，涨幅为0.87%，往上提升35.34点；深圳证券交易所成份股价指数报14291.57点，涨幅是1.36%，上涨了191.38点；创业板指涨幅为0.99%，三大指数在一整天的运行过程中都很平稳，成交量较节前有所放大。

04

友邦吊顶获明盛智能要约收购

报价29.41元/股

在2月23日的晚间时分，友邦吊顶发布了公告，其中称，拟以29.41元每股的价格，向公司所有股东发出部分要约收购，计划收购的股份数量是1943.01万股，这一数量占到公司总股本的15.01%。此次要约收购的期限为2026年2月25日开始，一直到3月26日结束。

05

越权裁决后 “换壳重来”：

特朗普“换法”再征 15%全球关税

美国最高法院在20日作出裁决，该裁决判定美国政府所施行的征收大规模关税政策属于“越权”行为。之后，美国总统特朗普迅速祭出一项新的行政令，其宣布自2026年2月24日开始，针对来自所有国家以及地区的商品加征10%的进口关税，且此加征关税举措为期150天，目的是用以取代那项被最高法院认定为违法的关税。

当地时间2月21日，美国总统特朗普，在其社交平台上发文声称，要把原本于20日宣布的事情，也就是对全球商品加征10%进口关税这件事，所存在的税率水平进行提高，提高至15%。

06

1月BHI有所下降

全国建材家居市场开局平稳

1月的时候，全国建材家居景气指数BHI是103.84，它环比出现了下跌，下跌的幅度是3.65点，同比也下跌了7.34点。全国规模以上建材家居卖场在1月的销售额是1106.01亿元，这个销售额环比出现了下跌，下跌比例为6.24%，不过同比是上涨的，上涨幅度为1.33%。

在2026年1月，中国建材流通协会行业研究部针对本期BHI数据作出解读，当时，因天气寒冷以及传统淡季因素的影响，BHI在去年12月之后持续下降，全国建材家居市场达成了平稳的开局状况，并未出现大幅度的波动，行业运行契合季节性预期。

07

北京适老化改造产业发展联盟成立

2月4日，在国务院办公厅那份关于发展银发经济增进老年人福祉的意见，也就是国办发〔2024〕1号文件的引导下，以及北京市发展和改革委员会印发的那份关于加强设计服务推动居家适老化改造和产业发展实施方案的通知，也就是京发改规〔2024〕3号文件等政策的有力引导下，北京适老化改造产业发展联盟，以下简称为联盟，正式成立了。

08

创维进军卫浴行业

出资500万元成立全资子公司

近期，有消息宣称，某公司拿出500万元用于组建新公司，该公司会持有新成立公司100%的股权，这样的举动意味着，创维正式把业务的触角伸展到卫浴以及与之相关的制造领域。

是创维集团全资子公司，其业务范围覆盖卫浴与陶瓷全产业链，包括卫生陶瓷制品、日用陶瓷制 品、特种陶瓷制品的研发、制造与销售，涉及卫生洁具、建筑装饰材料、五金产品、家具及家用电器等相关品类经营，有技术服务、互联网销售、货物及技术进出口等多元业务，布局全面且具延展性。

09

2026年春节市场的“热与变”

谁在撑起春节家居消费？

2026年春节假期结束，史上时间跨度最长的假期，再加上有着多重政策带来的利好情况，全国和消费有关的行业迎来了“开门红”。按照国家税务总局提供的数据来看，在2026年春节假期期间，全国那些和消费相关的行业，其每天平均的销售收入，跟上年春节假期相比较，增长了13.7%，消费市场呈现出许多精彩的亮点。

10

从“好房子”政策看家居行业发展趋势

看见需求，服务于人

到 2025 年的时候，“两新”政策关于扩大消费所起到的作用是十分显著的，以旧换新这种方式之下相关商品的销售额超过了 2.6 万亿元，在这些销售额里家电以旧换新的数量超过了 1.29 亿件，而家装厨卫方面通过“焕新”的数量超过了 1.2 亿件。在 12 月 31 日这一天，住建部发布了《关于提升住房品质的意见》，明确了主要目标以及八项任务，加大了安全舒适绿色智慧的那种“好房子”的供给。

固然政策的暖意不断往外释放，然而家居行业却依旧面临着市场呈现低温状态，以及增长缺乏动力所带来的那种体感欠佳的状况。一方面，企业深陷于“价格战陷入内卷，流量成本居高不下，利润空间被压缩”这样一种恶性循环之中，并且产品同质化极为严重；另一方面，消费者的观念发生了变迁，由“有地方居住”转变成为“居住得舒适美好”，诸如审美表达、情绪疗愈、场景适配等多种多元的诉求纷纷涌现出来。

指出的是国家发展改革委副主任王昌林，当前，我国经济有着供强需弱的矛盾，要推动供需达成动态平衡以及良性循环，在更高水平上实现，促进形成更多以内需主导、消费拉动以及内生增长的经济发展模式，重点在于综合整治“内卷式”竞争，达成从卷价格朝着优价值的转变。