尊敬的市民朋友，大家好！针对您所提出的问题，通州区杨庄街道已作出以下回应：

杨庄街道对此事给予了高度重视，并迅速掌握了相关资讯：科印小区系职工家属居住地，其产权归属中国科学院，该小区属于中央国有资产的老旧住宅区，物业管理任务由相关机构承担。目前正在进行“北京北苑生活区危旧房改造项目”的相关委托工作，经了解相关情况得知：该项目已获得规划许可，目前正处在投招标阶段，招标公告已经对外公布，正在进行施工单位的选择工作。一旦施工单位确定，将随即办理施工许可，并启动施工进程。

↑小区的建筑风格，一看就十分久远

科印小区作为央产的老旧住宅区，其产权归属中国科学院。小区的规划与改造主要由产权单位主导，而当地政府主要负责监督工作。截至目前，政府部门已多次召开会议，与科印厂的管理层进行交流，并敦促其加快拆迁步伐。未来，杨庄街道将持续关注市民关注的焦点问题，并与北京市相关部门保持定期沟通。一旦有相关工作的进展情况，街道将立即通知市民。

再次感谢您的来信！

早前报道——

投资预算达到18.32亿元，依据既定规划，该危旧房改造工程将影响到约1221户家庭、2992位小区居民。

早前的方案！

2022年8月——

北京市规划和自然资源委员会通州分局已公布《北京北苑生活区危旧房改造项目规划设计方案》，该方案旨在对住宅楼进行翻新，同时还将配备公共服务设施、幼儿园、门卫、地下车库等，旨在提高小区的社区管理服务质量、交通条件、市政设施、教育资源、医疗卫生以及商业服务水平。

北京城市副中心0403街区内的北京北苑生活区危旧房改造项目，其范围东起北苑南路，西至北苑三路，北靠北苑一路，南邻北苑二路。

2018年，更传出项目发布如下腾退补偿安置方案——

居民可以选择以1:1.4的比例进行原地回迁，即一套换一套，或者以每平方米50000元的价格获得纯货币赔偿；若选择安置房，除了按照1:1.4的比例进行面积置换外，每户还可享有最多5平米的调整空间，该部分房屋的售价为每平方米15000元；若面积超出预估，则需按每平方米30000元的预估价格购买，待价格批复后多退少补；另外，若提前搬迁，最高可获得总额达30万元的奖励，同时还将额外获得每平方米800元的装修补偿奖励。除此之外，还包括对装修及其相关附属设施的赔偿、设备搬迁费用、搬迁补贴、因停工停产而提供的补助、以及流动资金支持等多种补偿。具体来说，流动资金支持的标准为：一室户型的每月每套3500元，二室户型的每月每套5000元，三室户型的每月每套6000元。

依据规划用地标准，科印小区的总规划用地达到了61581.61平方米。在这片土地上，除去51638.328平方米用于建设用地的部分，小区内还将规划出两条道路和两个绿地。具体来说，道路的腾退面积分别为5.24平方米和6255.18平方米；而绿地的腾退面积则分别是727.372平方米和2955.48平方米。

与2017年所公布的4007.836平方米腾退道路用地及2830.584平方米腾退绿化用地相比，此次公布的数据预示着小区改造完成后，不仅在交通出行方面，而且在生态环境建设上，都将迎来显著的改善。回顾早期规划中提及的，小区内的绿地均为下凹式设计，这无疑预示着居住环境将迎来质的飞跃！

依据既定计划，该危旧房改造工程影响约1221户家庭、2992位居民。方案中详细说明了将建设幼儿园、地下车库以及自行车库，并对停车位进行了详尽的数量规划。具体而言，每户至少分配1.1个停车位，共计1381个机动车停车位，其中地面停车位有34个，地下停车位则有1347个；住宅区停车位为1347个，配套设施停车位为34个；此外，非机动车停车位均位于地面，总数达到2712个，且每户至少分配2个。

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