2025年5月13日，一场盛会隆重举行，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所以及北京中指信息技术研究院共同主办，并由该研究院的中国房地产TOP10研究组负责承办。这次盛会名为“2025中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十三届产城融合投融资大会”。保定深圳园在产业新城建设方面表现卓越，成功摘得“2025中国产业新城运营优秀项目”的荣誉。

在国家战略的叠加效应下，保定深圳高新技术科技创新产业园（以下简称“保定深圳园”）凭借其“南北合作、产业与城市融合”的创新模式，已跃升为中指研究院着力研究的产业与城市融合领域的示范性项目。深圳与保定两地政府共同建设的这一省级重要园区，不仅肩负着推动京津冀区域协同发展、助力雄安新区建设的战略重任，而且凭借“深圳基因与保定土壤”相结合的创新模式，为新时代产业新城的建设开辟了全新的范例。

跨区域协同创新，构建“双核驱动”产业生态

深圳园区凭借深圳在产业创新方面的丰富经验以及保定地区的地理优势，集中精力发展信息智能和生物医药健康两大核心产业，成功打造了一个以信息智能和生物医药健康为核心，包括新一代信息技术、高端装备制造、生物医药等多个支柱产业的完整产业架构。与此同时，该园区也在积极推进低空经济和数字信息等未来产业的发展。采用“北京疏解、保定承接”，“雄安引领、保定支撑”，“深圳北上、保定落地”的三位一体战略，该园区构筑了涵盖“研发、制造、服务”的完整产业链条，进而成为京津冀地区产业转型升级的关键动力。

深圳园区吸纳了西门子、施耐德、英飞拓、优必选等知名企业入驻，致力于深耕物联网、人工智能以及智能装备等尖端技术领域。西门子在此设立了工业物联网融合应用能力中心，积极促进工业物联网与当地产业链的紧密结合，进而引领上下游企业共同构建智能制造的产业集聚区。在2024年，这家国家级高新技术企业率先投入生产，其开发的高精度石英加速度计技术成功填补了该区域产业链的空白，也因此成为了精密制造领域的示范性项目。

深圳园在生物医药健康产业领域已成功引进佳瑞源、惠仁、宣迈等多家公司入驻，其中一家为控股子公司，专注于体外诊断试剂及检验仪器的研发、制造、营销与服务。公司构建了涵盖免疫层析、化学发光、分子诊断、生物芯片、小分子抗原等五大技术平台，产品线覆盖传染病、心脑血管、炎症、肿瘤、生殖健康、宠物检测等多个领域，服务于医院临床、基层医疗、疫情防控和家庭自检等多个场景。此外，公司是国内唯一常导医用磁共振的研发制造商，致力于大型医用影像设备及其衍生产品的研发、生产、销售与服务。河北大学附属医院复兴院区已获准在深圳园建设，作为一家三级综合医院，将与保定市重点建设的国际医疗基地形成强劲的双核驱动，通过“医产融合”模式，有效促进了区域医疗器械研发、康养服务等产业链的协同发展。

深圳园区在低空经济和数字信息未来产业领域积极进行战略布局，已成功引入了极恒桓星飞行器、维特瑞智能交通、仰星航空、天启卫星通信、凯博瑞飞行器整机及装备等众多低空制造企业。同时，园区正规划构建飞行巡检、飞手公园、飞行培训、科普教育等多种应用场景，旨在打造一个涵盖研发、制造至服务的全产业链生态闭环。通过这一系列举措，全方位、全链条地促进低空经济产业在园区内的繁荣发展。在不久的将来，这片区域有望成为我国低空经济领域的创新中心，并为相关企业的发展提供源源不断的强大动力。

深圳园作为推动区域经济增长的关键动力，定位于“产业生态运营商”，一心一意打造全方位服务体系，助力企业实现创新突破。为了深化科技与金融的相互促进，该园区与保定市政府携手共建了保定科技金融服务中心。针对企业发展的难点，提供包括金融、科技、人才、法律、政策等多方面的支持。至今，已为超过200家企业提供服务，促成多项技术合作，融资对接额超过亿元，产业服务的聚集效应十分明显，已然成为区域科技创新资源的强大吸引力。

智慧园区赋能，打造“地上一座城、云端一座城”

深圳园区以数字化作为其核心竞争力，打造了国内领先的智慧园区架构，形成了“1+5+N”的智能化系统，涵盖1个数据中心，以及物联网、视频监控、大数据分析、区块链技术和时空数据可视化等5个关键支撑系统，还有安全生产数字化平台、运维综合管理平台等多个智慧化应用，从而为园区的智能化发展奠定了坚实基础。

产城深度融合，重构“工作-生活-生态”新场景

深圳园区突破了传统产业园区“重生产轻城市”的束缚，秉持“三生融合”（生产、生活、生态）的发展理念，对城市空间进行了全新塑造，致力于构建“10至15分钟高品质生活圈”。

居于深圳园，便是享受一种上乘的生活。燕云城、燕华城、和光书苑等众多高品质住宅项目，秉持低碳健康、全龄友好的设计理念，对每一寸生活空间都进行了精心的打磨。此外，为了迎合各类人才的居住需求，园区内还专门为企业配备了蓝领宿舍和白领公寓，确保了“职住平衡”的实现。如此一来，人们在紧张的工作之余，可以轻松地享受到舒适便捷的生活，体验到“职住零距离”的便利与美好。

在商业配套设施方面，已投入使用的项目包括星潮里商街，这里汇集了史记、安家、驴火等具有地方特色的餐饮店；同时，还有麦当劳、沪上阿姨等知名品牌的餐饮店；购物方面，罗森便利店、片仔癀等商家也在此设立；此外，横店影城、KTV等休闲娱乐场所也一应俱全，全方位满足消费者的需求，打造了一个全天候充满活力的街区。

公共服务配套的升级进一步强化了园区吸引力。该地区教育资源充沛，市直机关第二幼儿园、保师附校保定小学、深圳园外国语学校等知名学府纷纷落户，打造了一个涵盖各个年龄段的高品质教育体系，使得人才子女能够在住所附近便捷地获得优质教育资源；河北大学附属医院复兴院区将引入远程诊疗技术，与北京协和医院、301医院实现即时远程会诊，有效促进了医疗资源的跨区域共享。园区首度高规格打造了长达11公里的地下综合管廊、110KVA容量的变电站以及专属的综合能源站等新型基础设施，从而为该区域的发展打下了坚实的根基。

园区中生态空间的构建成为其亮点，中央的绿色轴线将“一带两环两廊”的绿地系统紧密相连，绿化面积占比超过40%。深保樱花公园、园区内的健身步道等休闲区域不仅融入了运动健身和文化展示的功能，还举办了大型音乐节、环园区健康跑和骑行等多样化的文化活动，致力于打造一个充满活力的绿色居住社区。

政策高地与市场化运营双轮驱动

深圳园凭借制度创新与市场化运作的紧密结合，塑造了一个极具竞争力的成长氛围。在政策层面，园区对科技创新、人才吸纳、金融业、总部经济以及高新技术企业都实施了相应的支持措施；此外，园区产业基金的创新化运作亦成为推动产业发展的显著优势。

园区内特设行政审批服务场所，所有审批相关事宜均由综合窗口统一接收处理，此举有效缩短了企业注册所需时间，同时显著提高了审批工作的效率。

2025年，深圳园将秉承“城人产”协同发展的核心理念，致力于城市功能的优化升级，构建良好的人才生态环境，并实现产业能级的显著提升，从而推动产城融合向更高阶段迈进。

保定深圳园秉持“南北合作、科技创新、智慧支持、产城融合”的四大理念，对新时代产业新城的价值理念进行了全新诠释。展望未来，随着现代化首都都市圈规划的逐步实施，深圳园将凭借其8.6平方公里的广阔土地，成为推动京津冀地区实现高质量发展的关键力量。