5月16日下午

花都首批房票发放！

花都区开启安置新模式

在仪式现场，杨二村的杨先生从区领导的授予下领取了花都区首张房票证书，同时他也签署了商品房的购买合同。此次活动中，区规资分局、区住建局、区土储中心、区征拆专班、花城街、新华街、花都城投以及农业银行等单位均参与了庆典。

政策赋能民生为本

花都房票安置按下“快进键”

活动开始后，市规划和自然资源局花都区分局的负责人便对房票的执行情况进行了阐述。杨二村和东边村这两个城中村改造项目，作为花都区率先尝试房票安置政策的试点，它们坐落于花都大道与城市中轴线的交汇地带，紧邻广州北站和白云国际机场，地理位置十分优越。该项目占地面积达148.71公顷，总投资额超过105亿元。其目标是通过对区域进行整体规划，建设“滨水新城”，进而促进该区域产业的提升和城市形象的更新。

此次花都区首批房票的发放，不仅是对市政府号召的积极响应和生动实践，更意味着该区房票安置政策正式步入实施阶段。该政策通过房票安置，能显著缩短村民回迁的周期，并在缓解市场商品房库存压力方面发挥积极作用。这一政策兼具实操性和社会效益，为全区城中村改造开辟了一条既高效又便民的新途径。

首批签约落地杨二村

村民“尝鲜”房票安置

以往村民迁回原籍需等待数年之久，而今仅需凭借房票即可购房，且能节省不少开支！在发放仪式的现场，杨先生手握新获得的房票，满脸洋溢着喜悦之情。

花城街相关负责人透露，首批房票的发放标志着该项目的征拆工作实现了重大突破。自去年起，花城街采取灵活的策略，实现政府与企业之间的紧密合作，凭借市级政策的支持以及村民对改善居住环境的强烈愿望，成功突破了签约的难题，并有序地推动了杨二村、东边村项目的农房测量、集体物业签约以及安置区的规划设计建设工作，为项目的后续发展打下了坚实的基础。花都区首次推出房票政策，彰显了在解决城中村改造难题上所展现的创新思维。这一举措，通过市场化的方式激活了现有房产，不仅加快了城市更新的步伐，还满足了民众多样化的居住需求，充分体现了“以人民为中心”的发展理念。

以点带面

花都打造广州房票改革“样板间”

广州市在城中村改造过程中，长期面临诸多挑战，如安置数量多、改造周期漫长、资金成本高昂以及征地拆迁困难等。与此同时，全市商品住宅的去化压力亦不容忽视。为了有效解决这些复杂问题，广州市依据实际情况，独创性地推出了“房票安置”这一征收补偿方法，作为一种补充措施，与复建安置、产权置换、货币补偿等传统方式并行。2024年1月4日，市政府常务会议正式批准了《广州市房票安置实施方案》。紧接着，花都区迅速行动，稳妥有序地推进工作，并持续优化相关的具体措施和操作流程。

花都区花城街，作为广州北部增长极的关键承载区域，正以杨二村、东边村项目为试点，致力于探索一种城中村改造与房票安置相结合的新模式。按照既定规划，该区域将释放出139.41公顷的低效土地，为产业新增超过238万平方米的空间。项目将着力推动时尚、展贸、新健康、新文旅等产业的发展，以支持“秀全湖未来城”片区的建设。

区领导在讲话中提到，发放首批房票的行动，意味着花都的房票安置工作已从理论阶段迈向了实际操作。为保障政策实施无阻，后续将着力推进以下三项核心任务：首先，致力于扩大覆盖范围并提升效率，基于首批房源，加速与更多高品质住宅项目对接，促使房票在狮岭、新华等关键区域实现全面推广；其次，加强服务与保障措施，设立专项小组，提供政策解析、选房辅导、资金监管等全方位服务，确保民众使用安心，居住愉悦；最后，深化改革与创新发展，探索房票与产业升级、公共服务设施相结合的联动模式，切实达到“拆除一片旧村、振兴一片产业、惠及一方民众”的目标，为全市城中村改造贡献可借鉴的“花都模式”。