对于众多中国人而言，有房子的地方才称得上是家，要是一直处于租房居住的状态，那就只能被称作“过客”罢了。好多外国打工者都怀揣着一个在新加坡购置房产并安家的梦想。

近日，有通心粉和万事通诉苦，他们和老公等了3年，存了6万新币，可是当初看中的那个组屋区，房价已经从38万涨到了50万出头 。

国内存有30万存款，由于汇率上升，这些存款愈发不值钱了...

新加坡PR夫妻想二手组屋

但房价却一路高涨

存的钱还没有涨的多！

通心粉小晴（化名）迁移到新加坡居住，至今已有18年，5年前她获得了新加坡PR 。

3年前，她和同为PR的老乡大庆（化名）结婚了，她是PR，她老公也是PR，他们已经能够在新加坡购买一套二手组屋了。

然而，当时转售组屋价格急剧上涨，小晴和她的丈夫大庆决定先观察一段时间，等房价有所下降，然后再决定是否买房。

然而，新加坡转售组屋价格一直在迅猛上涨，已经连续上涨了20个季度，3年前看中的那片有3房式的二手组屋区，其均价已经从38万涨到了50万出头 。

房价在3年时间里上涨了12万，然而她们3年拼命努力工作，仅仅才存下了6万新元，她们所存的钱比房价上涨的金额要少！

无奈之下，小晴和丈夫只好继续租房，帮本地房东“还房贷”。

在国内银行还有30万人民币

3年前能换6.5万新币

现在只能换5.3万新币...

小晴告知万事通，她在国内存有30万人民币，这笔钱是国内爸爸离世后留给她的，她始终将其存于银行，不舍得动用，也未兑换成新币。

今年，小晴想到自己已在新加坡成婚，还计划买房生子，于是干脆将钱取出，换成新币更为妥当。

原本打算找一个汇率处于较好状态的时候去兑换货币，然而新币兑换人民币的汇率却一直持续高涨......

3年前，新币与人民币的兑换比例是1比4.62 。那时，30万人民币大约能兑换6.5万新币 。如今，30万人民币只能兑换大约5.3万新币了 。

原本新加坡的房价始终处于上涨态势，当下人民币兑换新币的汇率出现下跌，如此一来真是越等待越没能力买房了！

新加坡百万组屋越来越多

今年转售组屋房源更少

预计涨幅3%

依据新加坡建屋发展局给出的数据，在去年转售组屋的交易市场里，转售价格达到百万新币的“百万组屋”数量日益增多！

新加坡房价连续上涨6个月，达到了历史最高水平，在8个月内卖出了294套价格超过百万的组屋！

从转售组屋房价指数来看，房价已经20个季度上涨了。

组屋市场热度持续，主要原因是供不应求。今年新达到最低居住年限的组屋数量，为过去11年以来最少，致使市场上的房源更为紧俏，进而竞争愈发激烈。

彭博行业研究的报告还指出，新加坡房价会因利率下降而上涨，预计在2025年涨幅为3% 。

新加坡住房需求会持续获得支持，这些支持来自对冲通货膨胀的需求，来自稳健家庭资产负债表的需求，来自更低利率的需求，以及来自组屋业主升级到私宅的需求。

不过分析师也提醒，存在挑剔的买家，宏观经济具有不确定性，有更多房地产项目推出，还有未售出库存，这些情况可能会限制房价进一步上扬的空间。

据万事通了解，在过去几个月里，新加坡比达达利组屋区有5个单位成功实现转售，其中4个单位的售价超过了100万新元，最高的达到了120万新元，这些组屋的转售价格已然接近一些公寓的水平。

要明白，当年那个区域的4房式BTO（预购组屋）价格只要50多万新元，如今转手出去就能净赚70万新元，这实在是太离谱了，难怪越来越多的人都说自己买不起新加坡的房子了 。

针对此事，通心粉们有何看法呢？欢迎大家在评论区留言~