买房子对多数家庭而言，是一件大事。这件事需要家里人共同商量，做出决定，并且往往要掏空几代人的积蓄。

因此，在这件事上，大家都非常慎重的。

这也是为什么有一句话俗话会说：“房子5不买，无灾无烦恼”。

这里所说的“五不买”具体指的是哪五个方面的问题呢？在本期，我们一起来探讨一下，究竟有哪些房子是不能购买的？你是否选对了呢？

不买低洼地段的房子

为什么说不能买低洼地段的房子呢？

很多人会有疑问，等到雨季的时候，就会明白；遇到恶劣天气下暴雨时，也会明白这其中的智慧。

低洼地段的房子，遇到强降水时，由于排水困难会积水，房子里就可能会进水。

这也不是开玩笑哦~

很多人在这方面吃过亏，他们亲自体会到在强降水情况下，家里被淹，财产遭受损失的情景。

另外，房子处于低洼地段的话，容易出现下水管道堵塞的情况。并且，下水管道堵塞后，还会往家里返臭水。

这不仅仅是一楼哦~

而是出现在二楼，甚至是三楼都会有这种情况的。

低洼地段的房子，其排水系统本身处于低势，所以平时很容易出现堵塞情况。

遇到主管道堵塞，一楼往往容易出现往家里返水的现象。

奈何，现在的一楼多数是独立下水，降低了受此影响的概率。

老小区即便没有独立下水，一楼住户也会想方设法自行改造下水，把它变成独立下水。

这时二楼被称作“一楼”。一旦主管道堵塞，就会有臭水往家里返。

从家里容易被淹这方面考虑，不要买处于低洼地段的房子，无论是几层的都不建议买。从下雨就得开船回家这方面考虑，不要买处于低洼地段的房子，无论是几层的都不建议买。从下水管道返水这方面考虑，不要买处于低洼地段的房子，无论是几层的都不建议买。

不买握手楼

说到“握手楼”，相信很多不都知道这是什么意思？

这并不奇怪，因为这是行业内的专用词语。不过，换成通俗易懂的话后，大家就能够理解了。

所谓“握手楼”，指的是楼间距极小的房子。因为楼间距过于狭窄，所以看起来就如同两个人在亲密地握手一样。

这样的房子，不论有几层，都存在采光通风差的弊端。而且，这个弊端是无法被改变的，人们只能被动地去接受它。

选择了这样的房子后，无论是在白天还是晚上，都需要开灯。否则的话，在大白天的时候，家里也会如同傍晚那般昏暗。

另外，通风会受到影响。家里特别容易变得潮湿。而且还会滋生细菌和病毒，这对家人的身心健康带来不利影响。

平时，想在阳台上晾晒衣服，都没有太阳。

居家在这样的房子里，想晒太阳，都是一件奢侈的事。

长时间居家于这样的房子中，人的心情会变差，会变得很压抑，这对身体健康不利。

所以说，就算是价格便宜，也不要去买“握手房”。

如果手头资金比较紧张，那么可以先选择租房居住。等积攒到足够的钱之后，再去购买好房子。绝对不能为了节省开支而购买“握手房”，因为这样做的话，钱就白白花掉了，而且会让人后悔一辈子。

不买精装房

现在很多开发商为了多挣钱，直接做出精装房来销售给客户。

称这是为客户着想，能省去客户后期自己装修的麻烦。精装房统一配送材料，这些材料还是大品牌的，所以更有售后保障。

但实际上，大多数精装房是标准化生产设计的。居室内的面貌较为单一且死板。当推开房门时，会发现家家户户都一个模样。这种精装房没有美感，并且容易过时。

最重要的是，地产商给出的报价是每平 1500 元的精装修。即便不是专业人士，一眼就能看出来，这个价格最多也就只值一半的价钱。

所谓的大品牌材料，要么是贴牌的；要么是大品牌的工程款，这种工程款的质量非常差，用不了多久就会坏掉。

在装修质量方面，不能提及。因为缺乏监管，多数装修工程都是豆腐渣工程。一旦入住后，就会频繁发现问题，不是三天两头坏，就是天天需要维修。

最后想找人维修都找不到了，原因是开发商在拖延维修事宜，一拖延就拖到超过保修期了，吃亏的是业主。

有一些人，看到原本被宣称极好的精准修后，心中产生了很大的落差，他们觉得这样的装修根本无法居住，于是不得不将其全部拆掉，重新进行装修，既浪费了时间，又浪费了金钱。

所以说，对于普通老百姓来说，尽量不要买精装房。

你想图省事，而开发商想图你的钱，最终你能得到的就是没完没了的麻烦事。

不买高层或超高层

前些年因房地产火爆，所以催生出了很多的高层和超高层。

比如像常见的33层高层住宅，还有像超过50层的超高层住宅。

现如今买房子，建议大家不要选高层或超高层。因为这种房子后期维修费用高，居住体验感差，不适合普通老百姓。

普通老百姓不能把几代人的积蓄砸到这样的房子里，因为最终会发现自己很吃亏。

日常上下的电梯在高层或超高层中，维修所需的费用是不小的。

居家如果不愿意出这笔费用，那么日常上下楼就只能步行，而这对生活的影响是很大的。

另外，对于地高层或者超高层而言，遇到火灾时会发现救援是很困难的事情。楼层越高，救援的困难程度就越大。

专家会说，再往后一二十年，这样的房子就是“贫民窟”。正居住在高层或者超高层里面的住户也会说，再往后一二十年，这样的房子就是“贫民窟”。

普通老百姓如果有刚需买房的需求，建议先选洋层，其次选老破小，千万不要选高层或者超高层。

买单不买双

《宅书》有这样的记载：三间的情况是吉利的；四间的话就稍微差一些；五间的话就会有一间空着。

这句话用在楼市中后，意思是，在买房的时候，选择楼层为单数相对而言会更好一些。

另外，国人还对谐音问题极为注重。像 4、14、18、24、34 等等这些数字，它们的谐音都不佳，会让人感觉不吉利。例如 4 与“死”谐音，较为讲究的人对此是有所忌讳的。

18 层好像有“18 层地狱”的意思，所以每个小区 18 层的房子，价格会便宜不少。

普通老百姓而言，虽不能完全相信此说，但买房子确是大事，需图吉利，也希望借助房子让自己的财运和事业运变得更好、更旺。

所以说，如果可以避开，那就尽量避开。这样就能避免买到房子后，总是被父母或者身边亲朋好友提及此事。

最后来总结一下：

置业对于普通老百姓来说是非常重要的大事。所以在进行挑选的时候，要做到“5 不买”。这些都是很多人通过花钱并积累吃亏的经验才总结出来的。

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