导语

租房时若遇到房东突然毁约，房东一方面要求租客提前搬走，另一方面又拒绝赔偿违约金。房东甚至还威胁要断水断电。不要慌张！律师会教你怎样霸气地进行维权，从而让房东老老实实地按照合同办事！

案例回顾：房东毁约，租客陷困境

小李（化名）租了一套房子，并且签订了一年的合同，合同中约定“提前解约需赔 1 个月房租”。可是，房东突然以“家里有事”作为理由，要求他在半个月内搬走，还拒绝支付违约金，甚至说出“不搬就断水断电”这样的话。

小李感到很困惑——合同上清晰地写着相关内容，可房东为何要耍赖呢？更为糟糕的是，在短时间内要完成找房、搬家以及维权这些事情，压力是非常大的！

这种遭遇不是个别的情况！有很多房东凭借着自身的优势地位，随意地就违反合约，而租客通常都是默默地忍受着。然而在今天，律师要告诉你，你不必再容忍这种行为！

租房必看！3步维权攻略

第一步：拿出合同，明确房东违约

律师提醒：遇到房东威胁，直接亮出合同条款，态度坚定！

第二步：理性沟通+保留证据第三步：法律手段，硬刚到底！

找第三方调解

法院起诉

对付房东"阴招"

要点总结：这些钱房东要赔！

1️⃣违约金（合同约定金额）

2️⃣临时租房差价（因被迫搬家的额外支出）

3️⃣精神损失费（若房东恶意骚扰可主张）

重要法律依据：

结尾呼吁：别做软柿子！

租房并非是“求着去住”，而是一种平等的合同关系。倘若遇到房东进行欺负行为，千万不要忍气吞声。要运用法律武器，让房东赔到心里发疼。

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