去年年底，召开了中国县域工业经济发展大会（2024）。在这次会上，发布了中国工业百强区（县）的年度排名。

沈阳市大东区稳居东北地区最高排名。

近期，大东区多宗优质地块规划拟调整，区域有望再添产业利好。

东二环滨水宅地规划调整 或添

创新型产业项目

3 月 17 日，沈阳市自然资源局的官网发布了一则消息。这则消息是关于大东区东贸路北、高官台街西地块规划调整的批前公示。

据悉，大东区政府为了支撑产业体系的构建。因为考虑到现有产业用地的布局与建设情况，所以申请将地块用地性质进行调整。原本是商业用地（B1）和二类居住用地（R2），现在调整为一类工业用地（M1）和创新型产业用地（M0），这样就能为创新型产业项目的发展建设提供土地保障。

东贸路北高官台街西地块处在东二环。该地块的东侧与保利天汇项目隔着街道遥遥相对。其西侧紧挨着辉山明渠。在周边还分布着众多的公园绿地。之前的时候，因为它是商住用地，所以具有地段和景观方面的优势。在此之前有一些传言说，这个地块要建设城中村回迁安置工程项目。

另外，值得一提的是，地块的西侧靠近八家子水果批发市场。在不久之前，沈阳八家子水果批发市场确定要搬迁的消息被传了出来，这引起了广泛的关注。

未来，该市场进行搬迁后，大东区东部多年来一直存在的交通顽疾将会得到解决。同时，释放出来的大量优质土地也将给区域发展带来全新的机遇。

如今，东贸路北高官台街西的地块被调整为一类工业用地和创新型产业用地。这个区域或许将会迎来创新型产业项目，从而打响大东区东二环焕新的“第一枪”。

临近东湖公园

望花北多宗滨水宅地规划调整

3 月 17 日，沈阳市自然资源局的官网发布了一则消息。这则消息是关于大东区榆林大街东劳动路北地块规划调整的批前公示。

大东区政府申请将地块用地性质进行调整，目的是为了支撑产业体系的构建。因为要考虑现有产业用地布局与建设情况，所以将地块用地性质由二类居住用地（R2）调整为一类工业用地（M1）和创新型产业用地（M0），这样就能为创新型产业项目的发展建设提供土地保障。

榆林大街东劳动路北地块分为三部分，并且位于望花板块以北。此地块临近东湖公园，该公园不仅体量大，而且水域开阔，在建成之后，将会为周边居民提供一个环境优美的运动和休闲空间。

之前，该地块为宅地，位于榆林大街东劳动路北，具备打造滨水住宅的先决条件。如今，榆林大街东劳动路北地块的规划已调整为一类工业用地和创新型产业用地，这一区域或许将会迎来创新型产业项目，板块也将继续发生“蝶变”。

另外，值得关注的是，地块紧邻大东区汽车城服务产业片区。

该片区是沈阳市划定的核心板块之一。它被定位为智能网联试验区，是数字创新的策源地，也是活力交往的东门户。未来，它的发展空间巨大。

综上，上述地块进行了调整。东北工业第一区或许会有大动作，并且会迎来一波产业利好。