阿根廷面临创纪录的建筑成本以及迫在眉睫的住房危机，在此情况下，阿根廷的房地产开发商正把目光投向中国。城市开发商商会打算组建考察团前往中国，去学习工业化住宅的建造技术。这种战略转向很可能会彻底改变该国房地产市场的游戏规则。

数据表明，阿根廷以美元来计算的建筑成本呈现大幅上涨的态势。在去年 12 月，其达到了 2018 年以来的最高水平。2024 年的最后一个季度，以美元计算的建筑成本上涨了 24.63%。基于此，需要采取一些措施来降低成本，并且推动出现更多的购买选择。

城市开发商商会在当地媒体发文称，在私营部门的协助下，通过进行投资以及发展更具活力、更开放的市场，能够达成让所有阿根廷人拥有自己住房的目标，且无需依赖公共支出或公共土地。他们还预测，踏上更加开放的经济之路将会推动建筑业的发展，让人们能够获取投入更少、成本更低的新工具和新产品。

这种新的住房模式由该模型提出，私营部门在其中充当增长的引擎，能够创造就业机会，推动城市发展，并且有助于获得住房所有权。它致力于实现可持续、高效、现代化的城市发展模式，这种模式不会给国家带来任何成本，然而却有着巨大的社会和经济影响。

政府推动的开放进口等措施，以及取消货币管制、降低利率等举措，标志着阿根廷房地产开发进入了一个新的时代。随着市场变得更加开放且竞争加剧，阿根廷的房地产业能够吸引外资，并且可以将阿根廷打造成一个可靠的投资目的地。

为此，该行业正以中国等市场为引领标杆，希望为阿根廷带来创新。城市开发商商会打算前往中国进行一次探索性的访问，以了解这个最先进的工业化住宅生产市场。同时，他们也在对其他战略选择进行分析，这些选择包括巴西和其他新兴市场，目前这些市场为进口和开发经济适用住房解决方案提供了有利的条件。

工业化住宅不但意味着价格方面的革命，还会带来建造效率的极大提升。中国的工业化住宅生产具备以下三大技术支撑：一是模块化设计，二是智能生产线，三是全流程品控体系。中国的建筑企业能够在 45 天内完成整栋住宅的主体建造，与阿根廷传统施工周期相比，缩短了 70%。进口中国预制构件并海运至阿根廷进行现场组装，这样能够规避本地建材价格波动以及劳工短缺所带来的双重压力。同时，中国企业的光伏屋顶和雨水回收等绿色科技，能够与当地可持续发展的诉求相契合。

城市开发商商会预估，从中国进行进口这一行为，会让当地的建筑成本降低 90%。这并非仅仅是产品的进口，而是对整个产业生态进行了重构。其中涵盖了设计软件、BIM 管理系统以及智能施工装备等，是一个完整的解决方案。一旦开始启动，有希望成为中国撬动整个拉美住房革命的重要关键支点。