极目新闻记者 沈外

近日有消息传出，北京朝阳区的一栋别墅价格从 9000 万元降低到了 1500 多万元，降价的幅度达到了 7500 万元，这引发了热议和猜测。3 月 11 日，许多业内人士称，这名男子可能是表述出现了错误，实际上应该是“降了 1500 万元”。

视频截图

一段近 9 分钟的视频展现了这样的情景：有一男子实地探访了北京朝阳区东山墅小区的一栋别墅。男子表示，该小区的位置很不错，与朝阳公园仅仅隔着一条路。“它属于朝阳区的正核心位置，无论是去国贸，还是去望京，亦或是去首都机场，15 分钟到 30 分钟都能够到达。今天的这所房子原先的报价是 9000 万，而在此时此刻直接降价到了 1500 多万。”上述视频中的截图显示“降价到 1500 多万”，此截图在社交媒体上广泛传播，并且引发了各种猜测。然而，在视频的结尾，那名男子说道：“东山墅这个小区确实可以来看看，这套房子最少比市场价格低 1500 万。”

视频里的别墅是否真的从 9000 万元降到了 1500 万元？3 月 11 日下午，有一位自称是该男子助理的人对极目新闻记者说：“东山墅不可能降价到 1500 万呀，这是在开玩笑吧。”记者联系了上述男子所在的公司，但是电话没接通。北京的一位房产中介告诉记者：“他应该是说直接降了 1500 万，他是说错了。”这个房子怎么可能仅需 1500 万呢？倘若真的是这个价格，那大家肯定都会争相购买，甚至会不惜借钱也要买下。

某房产销售平台显示，当事别墅是大独栋，面积为 503.73 平方米，有 3 层。客厅挑高 7 米，南北楼间距在 35 米到 50 米之间。是一院双独栋的形式。均价为 138964.0 元/㎡，总价为 7000 万元。该平台上在售的东山墅小区有很多套别墅，其中最低价格是 4600 万元，最高价格达到上亿元。

有业内人士告知极目新闻记者，视频中的男子是他的前同事。那个小区最便宜的房子大概在 5000 多万，他或许想表达的是房子降了 1500 万元，而非降到 1500 万元。