2025年1月至5月，北京住宅市场（包括普通住宅和别墅）的成交金额及套数排名数据已由京楼销售排行榜公布。其中，和樾望雲项目以608套的成交量和83.94亿元的成交总额，荣登“北京住宅市场成交金额排名”首位。特别值得一提的是，该项目的成交金额和成交套数均位列第一。

从成交额这一指标来考量，和樾玉鸣位居第二，其成交套数达到了327套，成交金额高达54.41亿元。

颐海澐颂位列第三，其成交套数达到430套，成交金额高达49.88亿元。

樾望雲项目位于海淀功德寺002地块，于2024年11月5日完成交易，越秀地产以63.825亿元的最高价通过摇号成功竞得，并随后与华润置地携手共同开发。

近期，该项目的开发主导方将其65%的股份正式进行挂牌出售，起拍价格定在41.49亿元人民币。

该公司现由越秀集团全资控股，注册资金达到63.825亿元人民币，董毅担任法定代表人、董事长及经理三职。

和樾望雲项目坐落于北京市西北旺镇的马连洼区域，其整体规划建筑面积大约为14.13万平方米，其中地面部分建筑面积达到8.92万平方米，而地下部分则约为5.2万平方米。

3月14日，项目获得了预售许可证，其可售房源涵盖了除10号楼之外的其他13栋住宅楼，共计639套。这些住宅楼的总建筑面积大约为8.24万平方米。预计的销售价格将在每平方米10.06万元至10.86万元之间。

3月21日19:30，线上选房系统正式开启，揭开开盘序幕。同日晚上，和樾望雲发布了开盘宣传海报，宣称仅用1分钟便实现了超过85亿的销售额。

以每平方米10.5万元的价格计算，总价达到85亿元，这对应的销售面积约为8.1万平方米，几乎涵盖了整个项目的房源。

该产品主要采用139平方米的首改户型设计，同时包含部分98平方米至108平方米的刚需房型，以及少量172平方米至178平方米的改善型大户型。

产权得房率在79.3-84.1%区间。

139平方米的户型无疑是销售的主力，共计276套，其比例接近四成。该户型为四室两卫设计，南北通透，客厅宽度达到4米，采用落地窗设计。同时，该户型还融入了家庭图书馆、X空间等创新概念。

该户型为98平方米的入门级别，位于中间位置，共有140套。它提供实用的三室布局，其中两个房间朝南，拥有宽敞的窗户和飘窗。主卧室设计为套间；餐厅、客厅和厨房一体化，厨房仅在天井处设有窗户，通风状况一般；北向设有两个次卧以及一个三分离式次卫；还配备了独立的家政区域和玄关。

该户型为108平方米的三室两厅PLUS版，仅有63套。其功能布局大体相同，得益于边户位置，客厅拥有270度转角的大飘窗，厨房窗户也开得更大，使得客餐厨区域显得更加规整。在采光方面，108平方米户型远超其他户型，加之数量稀少，无疑是备受抢购的热门房源。

该户型总共有160套，分为两种建筑面积，172平方米的是位于中间的户型，而178平方米的则是位于边角的户型。户型采用四叶草布局，南北朝向设有双套间，宽敞的5.4米大客厅，配有全景落地窗。主卧室配备步入式衣帽间、三分离式卫生间以及双台盆，正中央还设有大浴缸。此户型价值与价格相符，并无额外赠送。