国家强制性标准《住宅项目规范》将于5月1日开始实施，国内建筑企业着手调整相关建造体系，国内建筑企业着手调整相关服务体系的设计和要求。

今天（29日），我国首个“好房子”营造体系正式发布，这意味着高品质住宅的建设开始落地到具体住宅建设实践当中，后续维护服务体系也开始落地到具体住宅建设实践当中。

此次中国建筑集团公布了中国建筑“好房子”营造体系，该体系梳理了居民居住的痛点问题，形成了18项住房建设要求，包括不漏、不臭、防灾、防火等。在这个营造体系的指导下，商品房的开发建设将得以落地，未来老旧小区改造过程中也能够落实，把“旧房子”改造成“好房子”。此外，这个体系能够结合业主的具体需求，为住宅提供好的设计，为住宅提供好的建造，为住宅提供好的建材，为住宅提供好的运维，提供产品和服务。

中国建筑集团“好房子”营造体系研发专家尤蕊表示，我们全维度收集了172项需求，其中最基础的是101项需求，切实为老百姓解决问题，充分发挥了全产业链的集成解决问题能力，我们的体系叫“六好”体系，从头到尾进行管理，所以才能把房子真正建成老百姓需要的“好房子”。

在展示现场，记者看到，这个体系针对日常居住里常见的难点问题，给出了具体的解决办法。就拿卫生间下水道串味来说，改造后的卫生间不但静音，还切实解决了串味问题的出现。

中国建筑集团“好房子”首批落地项目设计人员王璞称，在居家日常生活中，人们常发现卫生间存在反味问题。“好房子”体系采用水母地漏，其上覆盖一层薄的柔性膜，这有效阻止了串味。该地漏外观与普通地漏差别不大，只是内核技术有所不同。

大家担心楼上楼下隔音差，针对这个问题，通过使用新型材料替换传统材料，噪声明显得到了改善。

记者：我们在哪块做了相应的改造呢？

中国建筑集团“好房子”首批落地项目设计人员王璞表示，这个位置采用的是常规的混凝土和地暖铺设方式，使用的是加厚的混凝土层，具备刚性降噪功能，还使用了纳米级的柔性保温隔声垫，这是一种强隔声材料。

记者表示，要是针对老房子进行改造，只需添加一层很薄的隔层，便可以改善上下楼的隔音状况 。

王璞：可以这么讲。

记者得知，为顺应即将实施的国家标准《住宅项目规范》，当前这个营造体系已在全国33个商品房项目以及5个保障房项目中实践应用。未来，伴随更多用户与产业链企业的加入，这个体系会提供更多解决方案，以满足不同用户项目的需求，进而共同营造出老百姓所期盼的“好房子” 。

（总台央视记者 崔霞 杨潇 徐静）