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如不出意外，2月28日，将是在港交所的最后一日，但是3月18日融信服务退市将即将生效。

日前，融心一品（要约人）与融信服务已发布联合公告，宣布法官大会及股东非常会议一致决议通过以合同安排方法将私有化，并撤消其上市地位。

依据早前相关法庭大会和股东非常会议的投票结果中，赞同计划的占比分别为98.60％、99.64%。几乎大局已定。

资料显示，融信服务自2024年11月18日发出“短暂复牌”公告。四天后，融信服务相关的私有化邀约文件便浮出水面。

而这次融信服务的私有化退市，很难不被市场觉得是“欧宗洪家族”的一次收割。

“收割”将成

欧宗洪家族回血6亿？

融信服务私有化退市一举，被市场视为欧宗洪家族的“收割”。由于就帐面数据而言，融信服务作为一家轻资产的管理公司，截止2024年中期首度录得由盈转亏，且持有现金及现金等价物约6.74万元，仍有可观的现金流。

而另一半，2024年中期业绩公告显示，公司营业收入约142万元，环比降低约6.55%；期内公司归母净收益巨亏约19.31万元，现金余额约25.88万元，资产总额为1333.5万元，负债总值为1114.80万元（负债百分比为1.58）。

作为“主阵营”的融信中国除了背上无法兑付的债权，还大幅度巨亏，无疑给实控人带来压力，但欧宗洪家族是懂得“财富转移”的。

实际上，融信服务与融信中国仅为“兄弟公司”关系，后者未上市前由欧宗洪家族信托HSBCInternationalTrusteeLimited透过融心一品和福美国际全资控制，现由欧宗洪之子欧国飞接管。

2024年11月22日，融心一品与融信服务发布联合公告，提出私有化建议，要约人给出的注销价为每股现金0.60美元，较最后交易晚报收市价折价约15.38%，较最后交易日止30个交易日平均收市价折让约6.25%，较2024H1未经初审每股资产净值折让约53.49%。

相较此前提出私有化的华发物管的注销价（上述三个指标为折价30.63%、溢价70.59%、溢价970.11%），欧宗洪家族针对融信服务的私有化要约报价显著很低，而由此估算欧氏家族的需现金约为7986.24万美元，也或许过高。

退市成功，欧宗洪家族获得融信服务的当前现金、剩余IPO募集资金和未来收益，堪称收获甚微。

欧氏最小最大胆的“第三子”

隐身融信背后操作不断

欧宗洪是广东有名的“欧家兄弟”中最小的妹妹。

欧家兄弟是福州市东峤镇汀良村人，出生在距村口不远处、一座由土坯搭起的院子落里。用欧宗荣曾多次对媒体的描述来说，属于“莆田最贫穷的镇最贫穷的村最贫穷的家。”

大婶欧宗金最早出人头地，一开始在广东肇庆工地上做石件。后来赶赴湖北，进军桥梁工程。三哥欧宗荣从“赣西第一街”赚得盆满钵满开始，创立了正荣集团，大力开辟地产江湖。

年龄最小、胆子最大的老四欧宗洪，1995年回到福州从事市政施工业务，2000年就成立了“”，投资建设了当时泉州市中心第一高楼“观桥帝景”。在周边不到500元/平方米的时侯，“观桥帝景”硬是卖到了1400元/平方米。

见到地产行业惊人的造富能力后，2001年欧宗洪变革房地产，创立融信中国。

在初期融信发展最快的几年，中报显示从2012年到2015年，融信的产值从12亿飙升至74亿。。

在2016年福布斯中国富商排名榜上，当初欧宗荣以205亿身价排在第98位，老二欧宗洪夫妻则以165亿名列145位。只要两兄弟合体，才能赶超当时的广东首富林秀成。

虽然在最严房价管控新政颁布的2020年，融信依然不改跑马圈地的姿态。2021年，农地“两集中”政策实施，融信联合滨江夺得4宗农地，自购3块，7宗农地花了228.53万元。但因为无力开发，与滨江合作的4块地自己又退出了3宗。

到2022年，伴随业绩下降、出售资产、债务毁约、项目停工，融信再也没法掩饰。这年7月，融信两笔欧元债合计2786.55万港元月息到期未支付，即将宣布暴雷。

目前，即使欧氏兄弟早已提早将自己的痕迹从融信中竭力淡化，并且愤怒的投资人似乎不乐意如此轻易遗忘。

风财讯此前调查发觉（详见实名举报！浙商大鳄融信被疑逃废债、财富转移），融信坐落广州的总部早已被资方收回。融信正有计划搬迁总部，大几率在新年后完成。目前公司大量职工早已辞职，负责资本、营销和市场的部份领导尚在，但老总欧宗洪早已很少亮相。

但从这次私有化操作来看，欧宗洪家族虽隐身背后，但仍然没有舍弃从大房地产行业吞掉任何可能的“余温”。