观点网在 4 月 18 日发布了一则公告，该公告是关于公司租赁经营场所物业以及关联交易的相关内容。

公告表明，目的是进一步满足消费者的需求，对业态结构进行优化，提升公司市场的整体竞争力。银座股份打算与山东银座商城签订租赁合同，租用其处在济南市历下区泺源大街街道 66 号的银座商城 A 座 B1 层的部分区域，以便开展银座超市的经营活动。

所以本次交易构成了关联交易。

租金采用保底租金与销售提成两者取高的模式。保底租金为 1.8 元/平米/天，年销售提成是 3%。含税的保底租金是 1.8 元/㎡/天，年保底租金的含税金额是 1,143,180.00 元/年，其中不含税金额是 1,088,742.86 元，税额为 54,437.14 元，税率为 5%，且税率会随国家税收政策的调整而变化。销售提成部分按照实际进行测算。

银座股份表明，此次交易符合公司的经营需求。这种交易有利于对业态结构进行优化，能够提升品牌的影响力，还可以提高市场的占有率，同时也能增强区域的综合竞争能力。

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