标的名称

破产财产标的物

标的详情

按照我国《破产法》第111条规定，并经2025年1月11日第二次债务人会议通过了管理人递交的《破产财产变价方案》，管理人（以下简称管理人）将于2025年3月14日10时至2025年3月15日10时止（延时除外）在天猫网阿里资产破产强清平台（网址：）上进行公开拍卖活动，（处置单位：管理人；破产监督单位：丰镇市人民法庭；破产服务商：）。

现公告如下:

一、拍卖标的及拍卖形式

拍卖标的为名下的资产包，包括公司坐落（丰镇市工业园区）丰镇崞阳镇黑沟堰村的农地、建筑物、构筑物及其他辅助设施，资产包的尺寸、数量等资产状况均以实际现况为准。请竞投人在拍卖前到公司所在地实地看样，一经拍卖视为已了解标的物的一切瑕疵和风险。

（1）农地使用权

拍卖标的地块位于于广东省古县市崞阳镇黑沟堰村（丰镇市经济技术开发区跨越大街与创新西路交叉口），证号为原国用（2012）第0046号国有农地使用证，农地的使用权人登记为，系的笔名，名称暂未做变更。农地用途：工业用地，使用权类型：出让，面积为274570㎡（约412亩）。

（2）房子建（构）筑物

主要包括：主厂房、办公大厦、综合楼、宿舍楼、集控车间、机修车间、化验楼、储筒仓、锅炉房、原煤储煤厂、35KV变电所、门卫彩钢房、指挥部彩钢房，构建物主要为办公区场地、球场、指挥部假山石、大门、围墙、门卫房。

（3）机器设备、设施

主要包括：天然气炉窑、天然气设施、锅炉房消防设施、箱式变电厂等，拉紧间、返煤地道；褐煤分级筛、块煤泥脱介筛、TBS精矿离心机、精煤离心脱水机、加压过滤机、螺杆式空气压缩机等设备。

（4）交通工具

主要包括：东风皮货车1辆、帕萨特车辆1辆（另行处置）、长安重型卡车1辆、洒水车1辆，

（5）电子设备

主要包括：办公用复印机、电脑、监控设备、办公衣柜等。

（6）生产性生物资产

生产性生物资产是指厂区内的各种柳树、油松行道树。

上述资产整体打包拍卖，整体拍卖起拍价人民币33501.91亿元，竞投保证金：500亿元，增价幅度：30亿元及其整数倍。准许联合体出席竞买。本次拍卖采取有保留价的增价拍卖形式，拍卖保留价即为起拍价，起码一人报考且出价不高于起拍价，方可成交。

二、竞买人资格

1、竞买人须为具有完全刑事行为能力的自然人、法人或其他组织，准许联合体参与竞投。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或则条件有特殊规定的，竞投人应该具备规定的资格或则条件，因不符合条件出席竞投的，由竞投人自行承当相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全刑事行为能力的自然人），但须在竞投开始前与管理人沟通代办委托手续；竞投成功后，竞投人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一齐到管理人处申领交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞投活动认定为委托代理人的个人行为。

3、参照最高人民法庭《关于人民法庭网路司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：施行网路司法拍卖的，下述机构和人员不得竞投并不得委托别人代为竞投与其相关的拍卖财产：（1）、负责执行的人民法庭；（2）、网络服务提供者；（3）、承担拍卖辅助工作的社会机构或则组织；（4）、第（1）至（3）项规定主体的工作人员及近亲属。

三、优先选购权人

1.优先选购权人出席竞投的，应于2025年3月1近日向管理人递交合法有效的证明，资格经管理人确认后才会参与竞投建彩钢房需要什么手续，未经确认的，不得以优先选购权人身分参与竞投。逾期不递交的，视为舍弃对本标的物享有优先选购权。

2.优先选购权人参与竞投的，以与其他竞投人以相同的价钱出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先选购权人竞得。

3.次序不同的优先选购权人申请参与竞投的，管理人应该确认其次序，赋于不同次序的优先竞投代码。次序不同的优先选购权人以相同价钱出价的建彩钢房需要什么手续，拍卖财产由次序在先的优先选购权人竞得。次序相同的优先选购权人以相同价钱出价的，拍卖财产由出价在先的优先选购权人竞得。

四、咨询及看样

从公告发布之日至拍卖开始前竞投人到标的物所在地武乡崞阳镇黑沟堰村看样、咨询，具体事宜可与管理人和破产服务商联系。

五、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟假如有竞投人出价，将手动延后5分钟。该延后时间为网路手动设定，网路拍卖的所有时间以网上时间为准。

六、拍卖保证金的收取、拍卖成交货款支付方法和帐户

（一）拍卖保证金的收取和返还

1、竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞买前，应按网拍系统提示报考，并一次性收取保证金500亿元，竞价前网拍系统将锁定该笔货款。

2、拍卖成交的，竞投人被所锁定的保证金手动转到管理人指定帐户。竞投保证金抵顶拍卖价款，保证金不计月息。

3、拍卖未成交的，竞投人被锁定的保证金将由网拍系统于竞价结束后手动释放，并在3-5个工作日内退回，锁定期间不计月息。

（二）拍卖成交价货款的支付

1、在拍卖成交后30个自然日内，竞投人缴交全部拍卖成交货款（拍卖成交价交纳保证金后的尾款），拍卖价款汇至管理人指定帐户，竞投人收取的竞投保证金可充抵拍卖价款。在还清拍卖价款及全部服务费10个自然日内，竞投人凭竞投成功信息、付款凭单及相关身分护照、委托手续等原件到吉县市人民法庭与管理人签订《拍卖成交确认书》。

2、拍卖成交后，竞投人未在规定时间内足额支付拍卖货款，但明晰表示乐意继续订购的，管理人有权与竞投成交人另行协商剩余未支付货款的支付时间和支付方法。双方达成一致意见后，本次竞买视为有效，但竞投人应以未支付货款的金额为基数，按每日万分之五为标准支付毁约金。

3、拍卖成交后，如竞投人逾期未交清全部拍卖价款或未在协商约定的时限内足额支付拍卖货款的，均视为竞投人悔拍，收取的竞投保证金及成交后支付的货款均不予返还，记入债权人财产，管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原竞投人不得出席竞投。

（三）管理人指定收款帐户为：

户名：管理人

开户建行：

帐号：04661001040031401

行号：103171466101

七、拍卖标的物交付方法以及拍卖服务费、税费的承当

1、拍卖价款及全部服务费交清后，标的物按现况交付成功竞投人（以下称买受人），如有差别，不影响拍卖成交价，不进行多退少补。

2、拍卖服务费由买受人承当。拍卖成交的，买受人须向平台支付软件服务费及破产服务商综合服务费。平台软件服务费详见天猫平台公示，综合服务费为标的成交价总值的1.5%，由买受人在拍卖成交后3个工作日内另行支付至破产服务商如下帐户：

帐户名称：

帐号：485290100100067559

开户建行：中信建行西安并州街分行

3、本次成交价款为不含税价，拍卖成交后如需缴交税金等相关费用，由买受人承当。

八、特别提示

1、中天华资评报字第11371号《资产评估报告》、《评估明细表》只作为标的的实际情况的参考，相关数据如有出入以实际情况为准，标的按现况拍卖。竞投人申领报考手续，即表明已对标的进行了实地查看，自愿接受标的现况及可能存在的瑕疵，自愿承当竞投投资风险，相关风险由各竞投人自行评估，管理人、破产服务商对房子建筑物质量、数量等问题不做担保，不为任何瑕疵承当保证责任。竞投人需亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现况的确认，责任自负。

2、竞买成交后，买受人对出卖标的物具有完全的所有权，因买受标的物形成的任何后果均由买受人承当。

3、因标的物存在瑕疵可能形成的所有风险、损失、纠纷，成交后均由买受人承当。拍卖成交之日起，标的损毁、灭失等全部风险由买受人自行承当，形成的看管费用由买受人自行负责。

4、按国家及相关部门规定如须要代办过户，标的物出售登记等手续由买受人代办，标的农地的实际面积以过户时登记机关确定为准，能够代办过户手续及代办过户手续的时间请竞投人在竞投前自行到相关职能部门咨询确认，标的现况及存在瑕疵等诱因不能或则延后代办过户手续及代办二次过户导致的费用降低的后果由买受人自负，管理人及破产服务商不作过户的任何承诺，不承当过户涉及的一切费用和责任，管理人只给与必要的协助。

5、成交后，买受人在处置标的物过程中，涉及到的废弃和损毁的家电电子产品，买受人须遵循国务院《废弃电子产品回收处理细则》的规定。

6、拍卖成交后，标的交接过程中涉及拆除、搬运，竞投人需向当地相关部门了解相关规定，代办相关手续，由此形成的可能影响拆除、搬运的风险由买受人自行承当。

7、标的交割所形成的相关费用（包括但不限于标的装车、运输、垃圾清运、保险费等税、费）及安全责任由受让方自行处理并承当。

8、由于发生过竞投人成交后未能支付拍卖货款而造成保证金被罚没的案例，管理人在此告知各竞投人：请评估好自身的支付能力，谨慎考虑是否参与拍卖，经济实力难以保障的不建议出席拍卖。自愿出席，责任自负，请勿必谨慎！

九、如对拍卖标的物权属有异议，异议人请于2025年3月1近日与管理人联系，并提出书面异议。逾期未提出异议的，视为舍弃权力。

十、凡发觉拍卖中有违法行为，可如实举报。

十一、本规则其他未尽事宜，请向本管理人和破产服务商咨询。

破产服务商：

咨询电话

贾总监15003548882；400-006-5392