绿园百姓乐享旧城改建成果

改建后的绿园区锦江二区一景

改建后的绿园校长纺新村广场全景

引言旧城改建关系到城市发展核心竞争力，彰显城市格局和品味，事关百姓民生福祉。怎么推进深化旧城改建工程建设，让百姓共享变革发展成果，在城市发展变化中获得幸福感？在绿园人看来，惟有上下齐心、勇于担当、科学施划、下真工夫，就能破解困局、取得实效、退旧换新、乐享成果。

作为典型的老县城，绿园区基础薄弱、设施陈旧、地下管网老化等问题重重。又因这么，区域内各种违章建筑诸多，拆违难度大。为了完成“旧城”到“新城”的华丽蝶变，绿园区不断解放思想，抢抓新机遇，以科学灵活机制推动深化整修工作，在去年旧城改建“攻坚战”中打了一场漂亮仗，绘就了美丽幸福绿园蓝图。

旭日初升，沐浴在朝阳下的春城大道，54路有轨电车正缓缓驶来，彷如岁月穿梭，一条特色交通轨道留下的珍稀记忆，在新的城市水景见证下，延续着城市发展的脉络；晴空万里，白云缕缕，热衷登山、轮滑、太极的人们，把对生活的热情与期望留在了锦江景区各个瑜伽区域；星辉映衬，普阳街立交外侧，霓虹灯环绕的楼体散发出炫目的光芒，为都市夜归人点亮回去的路……在“十三五”的开局之年，绿园区借着全市旧城改建提高这一惠民工程的东风，让全区完成“旧城”到“新城”的完美蝶变，使区域发展焕发出勃勃生机。

解放思想创新模式

保保修量完成任务

绿园区是典型的老县城，老旧散新村诸多，基础设施陈旧、老化现象常年困惑着辖区村民生活。为改善市民生活现况，全区主动抢抓旧城改建新机遇，尽竭力把符合条件的区域全部划入改建规划中。首批改建范围包括普阳街、春城大道等4条示范街路，2条规范街路及沿线的12个老旧新村区域，街路总长近32公里，改建区域占地约360万平方米，工程总投资14.66万元，改建总数居全市之首。

仅加强资金投入力度是远远不够的，对于绿园区来说，构建一套健全的指挥机构和科学的工作机制也是顺利完成旧城改建工作的重要一环。绿园区因地制宜，创新施行“街区一体”改造模式，组建“”，由区政府主要领导带头抓总，分管领导各负其责；下设三个办公室，分别负责现场管理、现场监督和宣传报道；在整修所在街道筹建分指挥部，实现了调度灵活、指挥得力、监管到位、高效运转雅致彩钢房安装，确保旧城改建顺利施行。

同时，拟定《绿园区旧城改建工作施行方案》《考核施行条例》，构建大事共议、实事共办、要事共决、急事共商的“四事共谋”联席大会机制，推行“日调度、周总结”制度，聘请专业项目管理公司为工程项目举办提供专业化、制度化保障。区政府主要领导和相关部门负责人，定期到施工现场实地办公，一事一议，一事一决，不能现场解决的立即回家开会研究，确保工程保时保保修量顺利进行。

深入群众做好思想动员

强力拆违净化区域环境

“近三年你们生活都好了，家家都有辆车，可新村里违建太多，占用了好多公共用地。”回忆起几年前，长纺新村内的环境时，家住该新村的陈先生说。“虽然是近50年的老房屋，但改建后新村村民楼外墙翻新换色，你们看着心中高兴。如今，新村里断头路打通了，停车显得便捷了。”陈先生高兴地说。

坐落绿园区春城街道的长纺新村建于1968年，新村内38栋楼共计2084户村民。因为基础设施良莠不齐，改建前，村民楼周边绿地毁绿种花、私搭彩钢房、门斗等现象较多。针对这一情况，街道组织社区党员、网格长和老干部、老党员逐项走访，耐心细致的做思想教育工作，非常是将改建前后的疗效图向群众展示，得到了市民的支持理解和积极响应。现在，陈先生所居住的长纺新村内还安装了瑜伽器材，辖区百姓有了瑜伽娱乐的场所，村民们幸福感不断提高。

绿园区自老近郊转变而至，辖区范围内违建总数全市最多，拆违难度全市最大，随着经济社会的不断发展，各色各样的违章建筑早已严重影响了市民的正常生活。绿园区积极回应百姓呼声，坚持先拆违、后改建，构建区、街、社区五级联动机制，采取鼓励市民自拆、政府人性化助拆、逾期依法强拆等举措，解决影响百姓生活秩序困局，产生和谐拆违环境。明年年初以来，共拆除二环内违章建筑4590处9.5万平方米，清理小菜地875处3.2万平方米，全区改建区域内所有违建基本拆除完毕，新村环境得到空前净化。

构建亮点产生特色

展现市区文化积淀

怎么让奶奶在儿时嬉戏的小巷触及追忆，聆听时光留声？怎么让孩童在现实嬉戏的乐园留连忘返，期盼美好未来？绿园区科学筹谋，逐渐加快，从街路到新村、从楼内到楼外、从立面到平面、从空中到地下、从功能到环境，不断构建亮点和特色，因而突显市区文化积淀。

在具体整修中，绿园区坚持历史文化弘扬与现代流行元素相结合，重视吸收借鉴先进城市经验，着重保留传统文化内涵。楼体立面改建遵守“和谐、明亮、雅致、内敛”的原则进行造型和配色，底商根据“小修饰、个性化”的原则进行构建。

坐落和平大道和锦西路交会处的锦江馨园二区被划入2016年绿园区旧城改建首批项目。在去年的整修过程中，该新村楼体立面整体由原先的砖蓝色变为咖啡色，楼体封顶处为奶油色，这样的暗色调与天空的淡黄色产生和谐统一。在全市建筑色调培训会上，该楼体立面改建还作为样板进行展示。据了解，明年雅致彩钢房安装，绿园区共改建楼体立面328栋、建设口袋景区10处、增设停车泊位6500个、拆除各种院墙和围栏418处5855平方米、打通断头路148条1.84万延米。整体改建优化了城市空间，产生“小街区、密路网”，全区实现了“微循环”。

合理施工便民利民

上下联动疗效显著

“提升城市形象，塑造和谐城市。”“旧城改建，服务于民。”……自我市启动旧城改建工程以来，在绿园区划入改建的区域，处处可见一幅幅巨大而显眼的横幅。旧城改建作为民生工程，每一处用心改建，都让百姓感遭到实实在在的便宜，每一处华丽蝶变，都让百姓的安居之梦更进一步。

旧城改建现场大多是市民新村，常年施工给市民正常生活带来了很大的不便。绿园区合理摆布各工种工序，尤其是交叉作业、日夜施工、晴下雨施工等各类关系，确保施工进度。为把好事办妥，实事办实，先后3次领取《致广大市民的一封信》25万份，筹建旧城改建对比疗效展示板，向群众展示改建后疗效，举行市民现场座谈会5次，广泛参与，全民共建，让广大群众着力感遭到城市环境的深刻变化和重大影响，赢取理解、配合、认同和支持，产生良好的社会气氛。

针对县城五环以内老旧新村诸多，地下管网严重老化，“跑冒滴漏”屡修不止现况，在具体改建施行过程中，绿园区既注重“面子”问题，又讲求“里子”问题。对于体外立面采用颜色鲜明的涂料，店铺匾额设计风格奇特，架空管道入地让空间更宽阔。同时，针对看不见摸不着的地下管网进行升级改建，彻底解决困惑村民多年的废水堵塞等各类困局。截止目前，全区二环以内共安装楼宇门430樘、路灯庭园灯500余盏、洁白楼道51万平方米、改造约8万延米废水管网，建设弱电缆线廊约5公里。

去年，绿园区通过全面进行旧城改建提高，逐渐解决了辖区内新村屋顶渗漏、楼体受损陈旧、道路泥泞不平、地下管网老化、配套设施不全、园林绿化缺位等突出问题。市区面貌焕然一新，环境有效改善，新村内通外联，百姓出游便捷，全面提高了老旧新村整体服务功能，构建百姓宜居乐业生活空间。旧城改建将于2017年末全面告捷，全面整修升级后的绿园，必定成为成都东部一颗功能健全、环境优美、品位高雅、生态宜居的闪耀明珠，生机无限，精彩可期！