沈阳 彩钢房 丁香湖板块将添大型商业,周边成熟居住区临近地铁 10 号线
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- 发布人:佚名
- 所属城市:重庆
信息描述
近些年来,丁香湖蓝筹股的蝶变有目共睹,得天独厚的自然资源,加之利空消息频传,吸引了万科、华润、中海、恒大、保利、中铁等大牌民企纷纷入驻。经过多年的开发建设,丁香湖蓝筹股可供开发的农地资源日渐稀缺。日前,笔者走访发觉,丁香湖蓝筹股一宗小型商业宗地——赤大路南滨江街西宗地“待嫁”。
注意!丁香湖蓝筹股将添小型商业
2018年5月22日沈阳 彩钢房,北京市自然资源局发布拟出让宗地项目推介。其中,赤大路南滨江街西宗地用地性质为商业,容积率不小于2.0,预计出让面积4.49英亩。
▲截图来始于北京市自然资源局

若以容积率2.0来估算,该宗地建筑面积将近9万平方米,未来丁香湖蓝筹股将再添小型商业。
成熟居住区临近轻轨10号线
赤大路南滨江街西宗地坐落丁香湖以东,西北侧紧靠在建的,周边新盘诸多。
宗地东临中北镇,南临国安公馆,西临铁建丁香兰庭,北临美的城,附近还有保利上林湾、华润置地橡树湾、万科香湖盛景、中铁香湖、凤凰水城等新盘。

▲中北镇
▲美的城
▲恒大公馆

目前,宗地周边多个新盘已交付,为此前区域买房者以刚需为主,各新村入住率普遍较高,人气颇旺。
宗地东临滨江街,北临赤大路。沿滨江街向南约1400米可达三环白大路,沿赤大路向北约1000米可达丁香湖景区和轻轨10号线始发站,向东可直达长江东路。据悉,宗地旁有200路、260支线公汽。
宗地呈L形已为“净地”状态

笔者在现场听到,因宗地西北侧为在建的,赤大路南滨江街西宗地呈现L形。
宗地目前基本处于净地状态沈阳 彩钢房,仅东侧有些许彩钢房,并堆有建材(笔者推测为宗地旁在建项目临时使用)。
宗地周边小型商业“百花齐放”
赤大路南滨江街西宗地周边小型商业诸多,据笔者不完全统计,宗地周边约3公里范围内小型商业数目高达10个。近五年,丁香湖蓝筹股小型商业方面频频传出好消息。
2018年10月23日,坐落永德街与白大路交汇处,建筑面积约2.6万平方米的中兴社区商业中心Vlife开张。获悉,中兴Vlife经营业态除小型商场外,还包括主题饭店、儿童娱乐、美发美甲等。
2019年3月18日,奥悦冰雪及水上综合项目举办复工典礼。获悉,项目占地面积2.79万平方米,建筑面积6.4万平方米,总投资6万元,主要建设以德国风情为特色的冰雪及水上体育景区,包括楼顶露天滑冰乐园、滑冰馆冰球馆、冰雪培训中学、水上乐园、奥地利风情街、休闲渡假饭店等。项目2019年3月启动建设,建设周期三年,预计2020年12月投入使用。
馨香蝶自来!随着区域内入住人群的持续降低,人气的积累势必会吸引更多商业企业的眼神,赤大路南滨江街西宗地未来入市将花落谁家?让我们拭目以待!
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