我耗费了45万买到了一个90万的露台，现今常常在白天倍感懊悔，无法入睡。

今年我和儿子订婚，须要订购一套房屋，但因为手头贫寒，我们只能找寻实惠便宜的房屋。学院结业三年，我的工作不稳定，也没有攒下多少积蓄。但因为家里的压力，我想试试看能不能捡个漏，买到实惠的好房屋。

我们所在的城市楼市大概在1亿元左右，我和儿子看了好多房屋，但都没有找到合适的。比如，一套100平方米的房屋，首付约为30万，月供约为3000元，须要还30年。虽然我能承当33万的首付二手彩钢房，但每月3000多元的月息让我有些迟疑。

后来，同学告诉我他有一个同学要转卖顶楼的房屋，我去看了一下，认为房屋还不错，但价钱有茶点动。业主姐姐要价50万，但须要一次性付款，还可以在一个礼拜内再给我实惠2万。在我的软磨硬泡下，业主总算同意以45万的价钱转让，惟一的缺点是没有房产证。

这个房屋是回迁房，业主自己也没有房产证。但因为价钱实在是太合适了，同学也竭力推荐，我最终决定订购。我向家里借了30万，自己借了5万，母亲则从家里借了10万，立即全款订购了这套房屋。

许多同学说我是个傻蛋，说这些房屋不能买，迟早会懊悔。但我总认为，有了自己的房屋，心中的石头总算落了地，但同学还是在指责我。从明年春天开始，我开始坐立不安，由于顶楼的房屋里面是彩钢板，气温可以达到60多度。整个屋子像蒸锅一样，墙上摸上去烫手，夏季根本难以居住。因为窗台较小，下雨室外必须关灯，否则哪些也看不见。卫生间没有阳台，容易反味，让人倍感头疼脑胀。据悉，供热也不稳定，基本上处于半停电状态。

我如今十分吵架，由于房屋卖不出去，懊悔当时冲动订购了这套新房。我们的日子过得很紧，每天都在懊悔中渡过。父亲近来也开始埋怨，让我倍感不开心。总认为这样下去会出问题，但我不晓得该怎样办。我早已买了房屋，但又卖不出去。假如我再还钱买新房屋，我没有这个实力。如今我真的很懊悔二手彩钢房，一下午都睡不着觉。你们能帮我出个主意吗？