【概要】本次转让标的位于溧水开发区新淮大道99号，原厂区内4#路的南侧，该厂房建筑面积为41,040.29 ㎡，层高9.70M、局部17M，单层，钢筋混凝土结构二手彩钢岩棉复合板设备，波形瓦屋面保温防水屋盖，H型钢屋架、柱承重，C型钢桁条，外挑钢板内天沟配ф160PVC落水管排水系统，240砖墙与钢筋砼构造柱1.2M高，钢骨架彩钢夹岩棉保温板外墙，载重耐磨水泥地面，进户电动铝合金卷帘门，铝合金窗，吊杆工厂荧光灯具照明，无行车钢梁，基本消防配套安装到位。已取得编号为【苏（2022）宁溧不动产权第0017651号】的不动产权证。

【资格】一、意向受让方应具备的条件：（一）意向受让方应为具有依法设立并有效存续的企业法人；（二）意向受让方应符合转让标的所在园区对于落户企业的产业定位政策要求。二、意向受让方须承诺事项：（一）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；（二）意向受让方须承诺参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

一、交易条件

挂牌价格25658万元，一次性支付，保证金2600万元。

二、标的详情

标的坐落：溧水经济开发区新淮大道99号

房屋建筑面积约：68216.32㎡

土地使用权面积：204846.31㎡

使用期限：2068年05月01日止

权利性质：出让

房产类型：厂房

房屋结构：钢筋混凝土

所在层数：1层/-1-2

租赁情况：无

抵押情况：无

欠费情况：无

配套、环境、交通、亮点：本次转让标的位于溧水开发区新淮大道99号，原厂区内4#路的南侧二手彩钢岩棉复合板设备，该厂房建筑面积为41,040.29 ㎡，层高9.70M、局部17M，单层，钢筋混凝土结构，波形瓦屋面保温防水屋盖，H型钢屋架、柱承重，C型钢桁条，外挑钢板内天沟配ф160PVC落水管排水系统，240砖墙与钢筋砼构造柱1.2M高，钢骨架彩钢夹岩棉保温板外墙，载重耐磨水泥地面，进户电动铝合金卷帘门，铝合金窗，吊杆工厂荧光灯具照明，无行车钢梁，基本消防配套安装到位。已取得编号为【苏（2022）宁溧不动产权第0017651号】的不动产权证。从外观看，较完整，正常使用，造价水平中等。

其他情况：本次转让包括（详见附件移交清单）：

（1）房屋建筑物为电池1号车间厂房、电池2号车间厂房、污水处理站、蒸汽锅炉房、1#门卫室、电池车间连廊等房产；

（2）构筑物及其他辅助设施为室外道路及管网、绿化工程（4#路以南）、围墙（4#路南3#路西）、路灯工程、智能监控工程等资产；

（3）土地使用权。

三、资产清单

四、实景图片

五、溧水经济开发区

溧水为南京的南大门，距南京主城区38公里，距南京禄口国际机场仅十三公里，为机场的核心区。全县面积1067平方公里，人口41万。溧水是国家级生态示范区、国家食品工业十强县、华东地区重要的交通枢纽县、首届长三角最具投资价值县市之一。

南京溧水经济开发区，是1993年11月经江苏省政府批准的首批省级开发区，2005年12月经国家发改委重新审核通过了省级开发区认证，规划面积60平方公里，已开发面积28平方公里；2008年4月20日“区镇合一”后的面积为118平方公里。2007年4 月24 日通过IS014001环境体系认证。现有食品医药、汽车及部配件、机械电子、新型材料等四大类三百多家企业。喜之郎果冻、旺旺食品、小洋人乳酸饮料、蒙牛棒棒冰、恒生制药、星银药业、长安汽车、晨光航天、香港德昌电机、云海金属、广东联塑、创维物流、秦源热电厂、江苏舜天、南京朗诗纺织、名鹰服饰、陶玉梅服饰等一批国内外知名企业己进区兴业。

南京溧水经济开发区区位优势明显，交通便捷，产业集聚，基础设施完备，投资成本合理，投资政策优惠。

自溧水经济开发区2016年着手申报国家级经济技术开发区以来，获得国家火炬新能源汽车产业基地、国家知识产权试点园区及省级生态工业园区等20多项省级以上称号，综合实力位列全省省级开发区前列。经过多年发展和积累，溧水开发区形成了综合实力持续攀升、主导产业优势明显、产城融合示范引领、创新动能强劲有力、生态文明建设领先、营商环境向优向好六大优势。