保温工程承包合同

二〇一〇年七月29日

保温工程承包合同

发包方：

承包方：

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商一致，共同订立以下合同条款：

第一条工程项目概况

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程施工内容：

（一）、内容要求：

1、聚氨酯保温：车间铺挤塑板四周距墙0.5米以内的地面聚氨酯保温，低温腌制间、低温原料暂存间、低温肠衣暂存间、低温晾制间、低温传统制品晾制间、低温成品库、带贴标半成品间。高温车间腌制间、原料暂存间。-18℃冷库等顶面及地面聚氨酯保温，工艺设备聚氨酯保温，工艺管道聚氨酯保温。

2、挤塑泡沫保温隔热板保温：低温腌制间、低温原料暂存间、低温肠衣暂存间、低温晾制间、低温传统制品晾制间、低温成品库、带贴标半成品间。高温车间腌制间、原料暂存间。-18℃冷库等距墙0.5米以内的地坪。

3、超细玻璃棉保温：设备超细玻璃棉保温、管道超细玻璃棉保温。

4、橡塑保温：设备橡塑保温、空调水管道及常温水管用橡塑保温。

5、室外设备保温、聚氨酯管道保温、超细玻璃棉管道保温包0.53厚宝钢镀铝锌彩钢板。

6、室内设备保温、聚氨酯管道保温、超细玻璃棉管道保温包0.53厚宝钢镀铝锌彩钢板。

7、镀铝锌彩钢压型板聚氨酯墙面保温保护层采用0.53mm厚1.2米宽彩卷90型宝钢镀铝锌彩钢压型板。

8、镀铝锌彩钢板压型板：聚氨酯顶面保温保护层采用0.53mm厚90型宝钢镀铝锌彩钢压型板。

9、氰凝漆膜：0.2mm氰凝漆膜防潮隔气层。

10、塑料薄膜：≥0.15mm塑料薄膜防潮隔气层。

11、木龙骨防腐及制作：聚氨酯保温墙面预埋防腐木砖和制作木龙骨骨架（采用优质红松并涂刷氰凝防腐隔气），用于宝钢产压型彩钢板保护层的固定，结算时计算聚氨酯保温工程量时不扣除防腐木砖和龙骨的数量。

（二）、所有的土建、安装保温工程内容，所有的具体厚度及做法均以发包方提供的施工图及设计变更为准。

1、土建

（1）高温库：地面用100mm厚XPS挤塑泡沫保温隔热板和喷涂100mm厚聚氨酯，-4°以上房间喷涂100mm厚聚氨酯。

（2）-18°冷藏库：地面用200mm厚XPS挤塑泡沫保温隔热板和喷涂

200mm厚聚氨酯。

2、设备、管道部分及其他建设方需保温项目：

（1）聚氨酯保温：制冷氨、乙二醇、冲霜水设备、管道保温为聚氨酯现场发泡保温，外包0.53mm厚宝钢产彩钢板保护层，制冷氨、乙二醇管道束为聚氨酯现场喷涂发泡，室外管束部分保温做成后上表面应保证百分之四的双面滚水坡（保温和面层必须一起找坡，否则视为不合格），保温达标准厚度后顶部刷两布三油环氧阻燃玻璃钢隔气层厚度≥0.15mm，玻璃丝布采用0.2mm厚白金布，然后上面外包0.53mm厚宝钢产彩钢板保护层（达到结壳防护效果，否则视为不合格）；所有冷间内吊顶、吊支架、钢梁、通风管道的风阀、风口、散流器等冷桥处理和彩板与墙、顶板交接处保温冷桥园弧角处理按规范或现场施工要求采用聚氨酯保温施工；阀门、法兰、阀门站、集水器、分水器、穿墙套管处等不易防腐的部位，根据现场施工要求采用聚氨酯保温。杀菌锅保温硅酸镁按立方报价，外保护层采用0.53mm宝钢产镀铝锌彩钢板保护层。

（2）玻璃棉保温：蒸汽管道、热水管道和生产生活用水、消防水管道（室外部分）采用玻璃棉保温，外包0.53mm厚宝钢产彩钢板保护层；冲霜热氨管采用玻璃棉保温，外刷两布三油环氧阻燃抗紫外线玻璃钢隔气防护层，玻璃钢隔气玻璃丝布采用0.2mm厚白金玻璃丝布，厚度≥1.5mm（达到结壳防护效果，否则视为不合格）。

（3）橡塑保温：空调水、生产生活水消防水管道（冬季室内温度高于水温，表面有揭露的环境）采用橡塑保温，接缝采用专用橡塑密封胶水、专用橡塑密封自粘带和铝箔压敏自粘带密封，外保护层采用0.53mm厚宝钢产彩钢板或聚乙烯保温保护层。具体根据业主代表现场要求确定。

聚乙烯保温保护层：指标要求为表现密度、吸水量、压缩永久变形、拉伸强度、压缩强度、耐高温、耐低温、导热系数、伸长率、撕裂强度方面，均应符合国标标准规定要求。聚乙烯保温保护层采用阻燃、抗拉、抗老化性能的软PVC压延专用空调保温包扎带，缠绕必须紧密，搭接不少于1/2，不能出现单层，保温接缝需先用胶密封严实后再缠绕保温扎带；

备注：以上设备管道保温彩钢板保护层除注明或特别要求外，制冷管、空调管、冷间防冷桥外护层（0℃以下冷藏间内除外）、冲霜水管需保温部分、生

产生活消防冷水管、热水管外保温护层均采用宝钢产镀铝锌彩钢板；蒸汽管、采暖管道均采用宝钢产镀铝锌彩钢板。细小保温管道外保护层也可以试用

0.50mm厚中铝产铝板，具体根据业主代表现场要求确定。

第二条技术标准及验收办法

一、技术标准：

1、聚氨酯保温：

按照《建筑物隔热用硬质聚氨酯泡沫塑料》GB/T20219-2006相关标准及国内贸易工程设计研究院编制的《硬质聚氨酯泡沫塑料（PU）用于冷库保温工程实施规程》（试行）相关要求执行。

具体技术要求：①容重要求：地面≥45kg/m3，顶面≥37kg/m3，管道≥

40kg/m3；②导热系数≤0.022w/m.k；③抗压强度要求：管道、地面、顶面为1.5-2.0kg/㎡；④吸水率≤4%；⑤平整度±10mm，但要保证最小厚度不小于图纸设计厚度；⑥尺寸稳定性＜1%（-30℃，48h）；⑦氧指数≥26；⑧水蒸气透湿系数≤4.5g/Pa·s·㎡；⑨闭孔率≥90%。

挤塑板保温地面隔气层分塑料薄膜和清凝两种，施工时由业主代表根据设计及现场实际情况确定选择采用哪一种。其中：塑料膜厚度要求≥0.15mm，按室内地面实际面积（按每间墙内净面积不扣除柱面积）结算，其费用包含塑料薄膜搭接缝宽度、四周与墙柱搭接高度、门口处理和粘胶剂等所有一切费用（塑料薄膜搭接缝宽度≥15cm，四周与墙柱搭接高度≥25cm）；

墙面、柱面隔气层清凝漆膜防潮隔气层分两次涂刷，结膜厚度≥0.2mm 厚。以实际涂刷面积计算（扣除洞口所占面积），且洞口侧壁面积不计入工程量内。

聚氨酯保温宝钢产镀铝锌彩钢板或镀铝锌彩钢板保护层咬口处或凹凸搭接内、螺钉孔、灌注孔外涂防水隔气密封胶；穿墙处必须保证保温间距，必须保证外壳保护层、隔气层不能断开，不足时不许由保温单位修正后再做保温施工；凡是穿吊顶板的管道孔洞由保温施工方收边补洞，打胶密封；氨系统阀门特别是调节站阀门阀杆处外保护层留足能拉出阀芯的检修孔径，在孔口外另加护口彩钢板后再发泡，保温最薄厚度不低于规定的保温厚度（此部分费用都包含在各综合单价中）；阀门、法兰、阀门站、集水器、分水器、穿墙套管处等不易保温的部位，要求采用聚氨酯保温（要求按业主认可的局部节点施工图施工）；（以上各点承包单位若不按要求施工，现场人员可根据情况有处罚权利或视为不合格）。

地下直埋管道：聚氨酯技术要求：密度≥60kg/m3；闭孔率≥88%；吸水率≤0.3kg/m3；导热系数≤0.027w/m.k；耐热性≥120℃；抗压强度≥200Kpa。外保护层要求：抗拉强度≥220Mpa；抗压强度≥300 Mpa；抗弯强度≥295Mpa；耐酸碱无变化（24小时），四层0.2厚白金玻璃丝布，涂刷五道环氧阻燃玻璃钢树脂，厚度≥1.5mm。

所有聚氨酯发泡（包括支垫块）严禁出现烧心、空鼓孔洞发泡不到位、收缩、断裂、溏心等现象，否则视为不合格，保证防潮隔气的连续性。

2、地面200mm厚XPS挤塑泡沫保温：

要求200mm厚挤塑泡沫保温隔热板分4层，50mm厚为一层，挤塑板规格选用2400×600（或2400×1200）。本层间保证接口密实，同时上下层间间距错缝，距离达到半个板宽（大于300mm~600mm）。地面保温的最后一层保温板铺设完毕后，要在低温侧铺设一层厚度要求≥0.10mmPE膜隔离层。

要求100mm厚挤塑泡沫保温隔热板分2层，50mm厚为一层，挤塑板规格选用2400×600（或2400×1200）。本层间保证接口密实，同时上下层间间距错缝，距离达到半个板宽（大于300mm~600mm）。地面保温的最后一层保温板铺设完毕后，要在低温侧铺设一层厚度要求≥0.10mmPE膜隔离层。

挤塑板保温地面隔气层采用PE膜隔气层。其中：塑料薄膜厚度要求≥

0.15mm（高温侧），按室内地面实际面积（按每间墙内净面积不扣除柱面积）结算，其费用包含塑料薄膜搭接缝宽度、四周与墙柱搭接高度。门口处理和粘胶剂等所有一切费用（塑料薄膜搭接缝宽度≥15cm，四周与墙柱搭接高度≥

25cm）；

要求：在地面找平层上先铺设一层≥0.15mmPE膜隔气层，然后直接在隔气层上铺设挤塑板，在挤塑板铺完后，用一层≥0.10mmPE膜隔气层覆盖上面后用15mm厚细石混凝土作防水找平层。

备注：XPS挤塑泡沫板由双汇集团采购中心直接采购，由保温承包单位负责施工安装。

3、玻璃棉保温：

要求执行技术指标：体积密度：50-70kg/m3；导热系数：0.035w/m.k，导热系数≤0.04w/m.k；使用温度：-120℃～400℃，以及要达到防水要求。热氨冲霜管采用环氧阻燃抗紫外线玻璃钢隔气外防护的要保证严密连续，不得破损漏气，环氧玻璃钢厚度≥1.5mm，玻璃丝布采用0.2mm厚白金布（达到结壳防护效果，否则视为不合格）。

4、橡塑保温：

按GB17794-99《柔性泡沫橡塑绝热制品》中Ⅰ类品质量等级要求执行，所供产品必须带生产厂家品牌标志（非粘贴）。供货厂家要选用福乐斯品牌。

5、宝钢产镀铝锌压型彩钢板或镀锌压型彩钢板保护层的固定，由承包单位自行做出节点详图，同时要有切实可行的施工方案，所有外护层固定螺丝采用不锈钢自攻丝，施工中不允许破坏隔气层。

6、硅酸镁保温：按照GB/T17371-1998《硅酸盐复合绝热涂料》中Ⅰ质量等级要求执行，导热系数W/mk:0.06～0.09；pH值7～8；浆体收缩率：≤15%；附着力：1.5m高自由落体无脱落；耐水（油、酸、碱）浸泡24小时无溶

解开裂脱落；吸水率：常温≤2%；耐火性：不燃烧；抗冻性：-35℃冻48小时无开裂脱落。

7、施工及验收标准：按《设备及管道保温技术通则》GB4742-92、《设备及管道保冷技术通则》GB11790-1996、《设备及管道保温技术通则》GB8175-87、《设备及管道保冷技术通则》GB/T15586-1995、《冷藏库建筑工程施工及验收规范》SBJ11-2000 J40-2000、《工业设备及管道绝热工程设计规范》GB50264-97、《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》GBJ126-89、《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》GB50185-93、《设备及管道保温效果的测试与评价》GB8174-87、《设备及管道保冷效果的测试与评价》GB/T16617-1996等国家相关现行标准和施工图及承包方提供的经发包方认可的局部节点图进行验收，并在施工期间现场取样，由发包人委托有关部门检测化验，抽样方法按国家有关标准执行，检测指标按以上要求的内容委托检验。检测指标符合上述要求及符合施工图及设计变更的要求方为合格，检测费用由承包该保温工程的施工单位承担。

8、竣工资料整理要求：边施工边整理竣工资料，能准确反映走向、标高、长度、管径、变径、间距、管数等，并提供局部节点图、截面图（特别在管束数量变化处）；工程竣工后提供完整的竣工图及相关竣工资料，决算工程量应分单体、按部位分段按不同材料分规格列表统计汇总，承包人在工程竣工验收后28个日历天内，经双方确认的现场变更、签证、竣工图等竣工结算文件送交发包人审查，否则不予审查决算，待发包人审查完毕，并经双方同意后拨付工程款，预期不提供结算文件的按每超一日历天扣罚工程款1%计算。

二、验收办法：

按本合同以上第二条第一款规定技术标准、施工图纸要求及国家相关规定在现场监理的参与下共同进行验收，并在施工期间现场取样由发包人委托有法律效力的部门检测，检测费用由承包方承担。施工中确因施工责任造成不符合质量要求的，承包方应保证负责返工、修补，直至达到质量要求并承担因此造成的一切费用；因承包方原因造成工程质量问题的，发包方有权视情况给予罚款处理、有权拒付工程款直至解除合同。对最终验收结果若有疑义，可委托有合法检测资格的部门检测，检测费用由责任方支付；特殊情况下，经发包方同意现场不能或不必要重复检测的由承包方提供有关的质量合格证及检测报告。

竣工验收前，承包方向发包方提供竣工资料及有关技术资料并提出竣工通知书，发包方接到通知后7天内组织验收。

第三条承包方式

一、本工程实行包工、包料、包工期、每立方米和每平方米造价一次包定的工程承包形式：该单价为综合单价，凡未注明的必要费用均包含在内即包含材料费、人工费、机械费、利润、税金等一切费用，即完工价。竣工结算综合单价按一下规定执行：

1、土建保温部分：顶棚的聚氨酯保温及地面、楼面的挤塑板均按实际施工的体积进行计算

2、管道部分：阀门管件均以延长米计，结算时单管以图示尺寸计算，管束以设计或发包人要求尺寸计算，即扣除管道所占体积后保温材料的实际立方数；结算时按设计尺寸计算外表面实际暴露展开面积。

3、隔气层、环氧玻璃钢保护层、镀铝锌彩钢板保护层以“元/㎡”为单位的结算单价中含施工费、人工费、材料费、机械费、利润、税金等一切费用；塑料薄膜平方米按室内地面实际面积（按每间墙内净面积不扣除柱面积）结算，其费用包含塑料薄膜搭接缝宽度、四周与墙柱搭接高度、门口处理和粘胶剂等所以一切费用（塑胶薄膜搭接缝宽度≥15cm,四周与墙柱搭接高度≥

25cm）。

4、XPS挤塑泡沫板安装费用中含施工费、人工费、机械费、利润、税金等一切费用。

第四材料

一、所需材料均由中标单位自行采购；

二、喷涂用料必须有如下生产厂家的原始标签：生产厂家名称、货物名称、批号、净重、推荐贮存范围、标明贮存温度及安全操作说明的警示牌、混料说明等材料，并应附有产品说明书、生产许可证、合格证。

备注：为保证工程质量，保证投标单位报价的真实，体现竞争的公平，特要求聚氨酯喷涂中：

B组分（黑料）：采用生产的5005，进口材料要求施工时单位提供海关报关单等证明手续。

A 组分（白料）：采用国产生产的 635# 、403# 、4110#的产品。要求单体进场，现场配制，且必须保证以下比例：403#（胺醚、交联）大于30%。全部聚醚为100份。

阻燃剂采用青岛生产的DMMP\TCEP产品。

说明：为了保证泡沫质量，以上保温原材料均为需单体原料（进现场的原料桶、箱均为应密封良好）进场，并在发包方指定的场所由承包方自行搭设配料棚，此配料棚及现场配料费用在报价中自行考虑，所有进行出场原材料均要记录登记备案，且经发包方和现场监理单位验收合格后（产品说明书、合格证、出厂质量报告三证齐全）贴专门标书，方允许施工，施工期间必须试试提前书面告知手续，未经发包方和现场监理单位书面同意签字认可不允许任何原料、原料空桶、箱进出施工现场。

第五条工期要求

再接发包人通知之日起3天内必须进场，并按发包人要求的施工进度计划安排施工，不得耽误整个工程进度，同时要考虑季节施工对保温的影响，并保证节假日期间不能停止施工。

第六条合同价款及付款方式

一、合同价款(暂定价)：柒佰万圆整（人民币）

小写：7000000.00元。

二、付款方式：

工程款结算办法：建设单位不拨付工程备料款，进度款按每月的实际进度支付，每次按工程款支付报表并经监理、发包人审核并认可的所完成工程量的80％进行拨付；变更工程价款同期拨付80％，该项目全部竣工验收合格并在规定的时间内提供合格竣工资料的前提下，按审计监察部审计后的决算总工程价款，拨付至95％，下余5％留作保修金，保修期为两年，保修期满一周内结清。

第七条安全文明施工

施工期间承包方应严格遵守国家及山东省、双汇集团有关施工现场的安全文明施工的规定及制度，并承担自身原因引起的一切工伤事故责任。承包单位应按承包时就安全施工及防火方面的承诺的具体措施进行施工，出现火灾及其它安全事故其责任均由施工单位自负。

施工现场消防安全措施具体如下：

聚氨酯泡沫属阻燃型，离火自熄，强火可燃，衔接承包方必须严格履行防火操作措施，装备必要的防火设备。确保施工安全。施工期间现场的防火防爆问题由承包方具体负责。承包方如发现衔接单位违章操作，应及时报告发包方，如造成后果，由责任方承担责任。

为了确保保温工程施工安全，施工现场应做到以下几点：

1、发包方牵头，组织各施工方成立安全防火领导小组，制定安全制度，防火措施及相应的处罚制度。

2、发包方应派人员负责整个施工场地的安全管理。承包方施工现场，由承包方派员昼夜值班，严谨任何人将火种带入施工现场。

3、双方应制定有关防火制度，并配备专职防火员及防火设备。

4、在施工现场，承包方应配置4只灭火器及醒目的防火宣传牌，提高现场施工人员，管理人员防火意识。

5、喷涂施工场地50米内，禁止使用明火、切割、电焊。

6、施工现场的电线、电路严格遵守有关用电安全的规定，严谨漏电及用不合格产品，电源开关严禁采用闸刀，必须采用漏电保护器。

7、入场人员应佩带出入证，非有关人员严禁入场。

8、施工安全必须严格按《中华人民共和国消防条例》和条例细则执行。各方应严格遵守，如违章操作，发生事故，由承包方负责。

9、进入施工现场的所有人员必须戴安全帽，在涂刷氰凝时所有操作人员必须戴防毒面具。

10、施工现场，禁止吸烟。

11、原材料存放地应避免阳光暴晒，且承包方应派专人看管。

12、施工现场的照明灯必须采用防爆灯，严谨使用碘钨灯。

第八条违约责任

违约责任按照《中华人民共和国合同法》有关条款执行：

1、承包方违约：工期达不到合同约定，每天罚款1000元，累计计算；质量达不到合同约定标准，发包方有权拒付全部工程款或扣除部分工程款；如扣除工程款后扔不能补偿所造成的损失的，发包方还有权另行主张。项目经理实施本项目过程中，未经发包方同意不得调换项目经理。项目经理必须按照发包文件承诺的项目经理及委派班子人员的组成成员到位率到位，到位率每少于1%将处以工程总造价的0.2%的罚款。

2、发包方违约：承包方可以不再承包该工程并有权要求发包方赔偿由此给承包方造成的直接经济损失。

第九条附则

一、附件

《德州双汇保温工程综合单价表》。

二、施工用水电由发包方协调，费用由承包方承担。

三、承包方在施工前应以书面形式向发包方现场代表和总包单位提交详尽的施工组织设计、施工方案及施工中的具体细节说明，否则由此造成的一切损失由承包方自己承担。

四、发包方负责施工现场的统一管理与协调；承包方应当服从总包单位的现场管理的有关制度及规定。

五、承包方对喷涂前后的质量参与检查以及办理工程竣工交接手续，参加工程总体验收，并提供验收报告。

六、在聚氨酯现场发泡施工过程中，严禁承包人使用回收废料，凡使用废料者视同弄虚作假，严禁出现烧心、空鼓孔洞发泡不到位、收缩、断裂、糖心等现象，一经发现，发包人有权解除合同，并将承包人清出现场，拒付所有应付而未付款项，若不足以弥补给发包人造成的损失，发包人还有权另行主张。

七、承包方应保证施工现场干净、整洁；施工人员不能随地大小便，特别是在吊顶板上施工时应携带便携式大小便器；施工垃圾应在每日工作完毕清理干净，否则按照《德州双汇食品有限责任公司年产99000吨高低温肉制品项目施工现场管理规定》进行处理。

八、如果当地有关部门要求办理有关施工许可手续，施工许可手续由发包方负责协调办理，费用承包方自理。

九、严禁分包转包本工程，一经发现，建设单位有权解除合同彩钢房安装合同，并要求承包方赔偿有关损失。

十、发包方对承包方原材料的认可不解除工程不满足验收标准的承包方责任。

十一、如果在施工过程中承包方的施工质量达不到合同标准及施工进度无正当理由严重滞后，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿有关损失。

十二、售后服务：在保修期两年内彩钢房安装合同，如因承包方产品质量问题，承包方将无条件维修；承包方如不能或不按发包方要求维修的，发包方可以自主安排维修，所发生的费用发包方有权从保修金中直接扣除，如有不足部分发包方还有权向承包方追偿；如因用户使用不当，承包方应在48小时内维修解决，只收材料费。

十三、本合同一式四份，双方各执两份。

十四、解决合同纠纷的方式：协商解决；如一方发出通知之日起30日内不能协商解决或协商不一致则提交德州市人民法院诉讼解决。

十五、本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖双方公章或合同专用章即生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款并履行完保修义务后终止（保修期：两年）

十六、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致，可以另行签订书面补充协议，作为本合同的补充合同。

特别约定：

1：自竣工验收之日四十五日内向发标方提供所有的竣工结算资料，发标方以此作为结算依据，如果超过提交日期，则每超过一日视所做工程量罚款100-5000元。

2：承包方向发标方提供的竣工造价，不得高于双汇集团审计监察部审计后的金额的10％，若高出10％，则每高出1％罚款5000—10000元。且罚款金额最低为5000元（即如高出10％，至少罚款5000元）

发包方：（盖章）承包方：（盖章）

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：签约地点：

签约时间：2010年 7 月 29 日

保温工程综合单价