租赁方(乙方):身分证号：

承租方(甲方)：身分证号：

依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就甲方承租乙方房子事宜，签署协议如下：

一、甲方将其坐落于北京XX新村1-6-203号楼房（以下简称该房子)租赁给甲方居住，该房子面积约89平方米。

二、租赁年限为1年。自2022年月日起至2023年月日止彩钢房协议，出租届满后，双方继签的彩钢房协议，原协议继续有效。

三、该房子出租的月房租为XX元整，(小写XX元整)。该房租按半年为一期支付，第一期房租及保证金应于2022年月近日还清，之后甲方应于每期到期的七天前预先支付乙方上期房租。

四、为确保房子及所属设施之安全与完好及出租期内相关成本之如期对账，甲乙双方同意本协议的保证金(押金)为XX元整(小写XX元整)。甲方应于本协议签署时还清足额保证金。出租届满后，甲方点清，交还房子及设施，并还清应付成本后，经乙方确认后应立刻将保证金无息收取甲方。

五、乙方在出租期内实际使用的物管、水、电、煤气、有线电视、通讯等成本应由甲方自行承当，并如期缴付,逾期不付的毁约责任由甲方承当。

六、在出租期内，未征得乙方的书面同意，以及按规定须经有关部委审批允许前，甲方不得私自改变该楼房的使用用途及房子结构。

七、乙方在出租期内保证在该出租房子内的所有活动均能符合法律及该地方管理规定，不做任何非法之行为。否则视为毁约，相关责任与乙方无关。

八、乙方应按协议的规定，按量支付房租及其他各项成本，否则视为毁约。

九、如甲方遵守本协议第五、六、七、八条之约定的，乙方有权解除本协议并要求甲方承当毁约责任，并支付所欠税款20%的毁约金。如乙方也有其它损失的，亦可要求甲方给予索赔。

十、在执行本协议过程中如有争议，应首先友好协商，协商不成，任何一方可向出租房子协议履行地法庭仲裁解决。

十一、本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充条款。

十二、本协议一式贰份。甲乙双方各执一份，均具备同等效力，签字即生效。

租赁方(乙方)：承租方(甲方)：

2022年月日

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